こちらのお宅では前回、現地調査の結果 外壁塗装・付帯部塗装・ベランダの防水塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工事をおこなうことになりました。
今回は、塗装に入る前の準備として汚れを落とす高圧洗浄を始めていきます。
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狭山市 外壁塗装・ベランダ塗装・屋根カバー工事の前の高圧洗浄を始めます。
屋根を高圧洗浄でカビや汚れを洗い流していきます。
カビや苔がある場所は、くまなく除去していくのですが脆くなっている場所には水圧の調整が必要です。
洗浄面そのものを削ってしまうこともあるからです。
屋根と外壁とを洗浄していく場合は建物の大きさにもよりますが、概ね半日〜1日かかります。
洗浄後は、乾燥にほぼ1日かかります。
この乾燥をしっかりしておかないと塗装に不具合が出て仕上がりに大きく影響することになります。
洗浄が終わったところです。
蓄積していた汚れがキレイに洗い流されました。
高圧洗浄をおこなうのは汚れを落とすことですが、汚れは建物の寿命を縮めます。
本来は汚れが付着しないよう、塗膜や防水、コーティングなどが施されているのですがそれらにも寿命があって永遠ではないことと、紫外線や雨風などに1年中さらされる環境も加わって劣化していくので汚れがだんだん付きやすくなるわけです。
その汚れが水分を吸収し、かびや苔・藻を呼び寄せ繁殖しやすい場所を提供してしまうのです。
塗膜や防水の低下を判断することは難しいですが、水はけが悪くなったり、色あせしてきているというのがわかりやすい目安になると思います。
こちらはベランダ床部分、塗膜が薄れ防水機能が低下して汚れが付着していました。
こちらも洗浄したところ、見違えるほどキレイになりました。
建物全体が高圧洗浄でキレイに洗い流され、塗装に入る体勢が整いました。
次回は、塗装の様子をお伝えしていきます。
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