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飯能市の現地調査でモルタル外壁にチョーキング現象を確認


こんにちは!
本日は飯能市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
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今回調査したのはこちらのお宅です。
屋根はスレート屋根でしたが、一部破損があったり褪色部分が見られました。

続いて外壁も汚れが目立っているとのことでしたので確認していきます。
既存の外壁はモルタル外壁のようでした。
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近くで撮影すると、コケの繁殖以外にも写真のようなひび割れ(クラック)
も確認することができました。
このような劣化現象は放置しますと雨漏りに繋がりますので、
できれば塗装、ひび割れが大きければ補修などを行うことも重要です。
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外壁の劣化の具合を確認する方法としては、写真のように
手でこすってみて塗膜に含まれる顔料が劣化し粉状となって付着しないか
という点でも確認することができます。(チョーキング現象と言います。)
こうした現象も防水性が落ちてきているサインですので、
新しい塗料を施工して防水性を再度高めてあげるのが良いでしょう。
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また雨筋汚れもある外壁部分も確認することができました。
こうした汚れは美観を損ねる大きな要因になりますので、
こちらも洗浄でキレイに洗い流した後、塗装することをおススメします。

雨筋汚れに関しては抑制する方法としては親水性塗膜である
塗料によって塗装を行った方が、雨水により汚れが流れ落ちる効果がありますので、
そうした塗料を選ぶことも対策になるかもしれません。

ぜひ、ご自宅に合った外壁塗装リフォームをご検討してみて下さい!

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