所沢市にて、屋根の塗装工事から１０年経ち、劣化確認のお問合せで訪問しました
2025.06.15
所沢市のお宅より、当社のホームページを見てお問合せがありました。最初の屋根塗装から１０年が経ち、そろそろ経年劣化の状況が気になり始めたとのこと。太陽光設備の設置時に塗装したままで、現況の確認で点検してみましたが...懸念されていた通り、屋根瓦の破損等の劣化が発生しています。塗装後…
飯能市で防水塗膜が劣化したスレート屋根に超高耐候無機塗料で屋根塗装
こんにちは。
今日は暖かく穏やかなお天気で気持ちがいいですね♪
今週も外出自粛要請が出ておりますが、お天気がいいと外へ出たくなってしまいますよね。
お家の中でできる楽しい事を行いこの時期を皆さんの協力で乗り越えていきましょう
本日は飯能市で経年劣化によるお家の状態が気になるとご依頼をいただいた
お客様のお家です。
スレート屋根の防水塗膜が劣化している状態でしたので高耐候無機塗料で
塗装を行っていきたい思います。
スレート屋根はセメントを固めたもので作られている建材で、ここ飯能市でも多くのお家の
屋根にスレートが使用されています。
スレートはとても軽量で耐震性に優れているというメリットがありますが割れやすいという
のも特徴であったり、耐水性や防水性も他の建材と比べると低くなってしまうという
特徴もあるので、しっかり定期的に塗装を行い防水性を高めておく必要があります。
スレート屋根には耐水性や防水性が下がってくると水捌けが悪くなり
苔やカビも発生しやすくなってしまいます。
これがある意味、防水塗膜の劣化のサインとも言えます。
このまま防水塗膜の劣化を放置しておくと、スレートの傷みや雨漏りへと
トラブルが進んでいく恐れもありますので、防水塗膜の劣化を放置しておくのは
絶対にNGです！
色が全くの別物に一瞬にして変わって恐ろしいですが・・・。
一瞬にして既存の汚れや古い塗膜、苔やカビを根こそぎ落としていきます。
苔やカビは一度根を張ると、自然に消える事はなく菌の胞子を飛ばして
広げていきます。苔やカビが発生している屋根はとくに専用の薬品を
使用し、バイオ高圧洗浄で菌の根からしっかり除去します。
この下準備をしっかり行わないと、新しい塗装も綺麗にのらず密着も
悪く、その後の持ちにも影響してきてしまうので、この高圧洗浄による
下準備はとても重要な作業になります。
下塗りは現在の屋根の状態を整えます。
中塗り、上塗り塗料をしっかり密着させ、塗料の性能を十分に発揮させる
ためにも、下塗りの工程はとても重要です。
下塗りは無色透明な塗料のものが多いです。
今回は超高耐候の無機塗料で塗装を行います。
無機成分によるシロキサン結合により強靭な塗膜を形成します。
また、親水性塗膜のため汚れを洗い流すセルフクリーニング効果もあり
汚れが付着しにくく、いつまでも綺麗な塗膜が持続できます。
塗装の際は下塗り→中塗り→上塗りの３つの工程で進めていきます。
上塗りは最後の工程になるので塗り残しがないようにしっかり厚みを持たせて
強い塗膜に塗り上げていきます。
スレート屋根をローラーなどで塗装を行うと、スレートの重ね目に塗料が入り込み
そのまま乾燥してしまうと、重ね目が塞がった状態になってしまいます。
屋根に降り注いだ雨はスレートの重ね目の隙間を抜け出せることで屋根の内部に
水が溜まらないようなしくみになっているので、縁切りをしっかり行わず塗膜で
塞がった状態になってしまっていると、スレートの内部に雨水が溜まり
雨漏りの原因になる事もあります。
縁切りまでしっかり行いましょう。
とても綺麗に蘇りました！
期待耐候年数15年、無機塗料です。
屋根は住まいの雨傘です。
長期間住まいを維持するには屋根のお手入れはとても重要です。
屋根塗装は美観を保つためだけの色付けでなく、耐久性などを重視し
高耐久な塗料で防水塗膜を高めておきましょう。
お家の事で心配な事や気になる事がある方は調査や診断なども
行えますのでお気軽にご連絡下さい♪
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