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入間市東藤沢でチョーキング現象が見られる外壁の現場調査


こんにちは!
本日は入間市東藤沢で行ったチョーキング現象を起こした外壁のお宅の現場調査の様子をご紹介します。
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今回お伺いしたのはこちらのお宅です。
外壁の様子が気になるので確認をしたいということでご連絡をいただきました。

まずは屋根の様子から確認しましょう。

屋根の様子

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こちらは屋根の様子です。

屋根材には特に劣化も見られずきれいな状態です。
もう少し近くで見てみましょう。
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近くで見てみると雨樋に色あせが見られますね。

このまま放置していると雨樋の破損につながります。
雨樋が破損すると交換をするしかなくなってしまいます。
雨樋の工事についてはこちらにも記載がありますのでご確認ください。

今回は雨樋の塗装を行うことになりました。

外壁

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続いて外壁の様子を確認しましょう。

外壁材はモルタル壁ですね。
新築時によく使用されている外壁材でセメントと石灰や砂を混ぜて水で練った素材です。

モルタル壁は劣化するとひび割れなどが起こりやすくなります。
防水性が落ちることでひび割れを起こしやすくなりますので、防水性を保つことが必要です。
外壁の塗装が落ちると防水性も下がりますので、塗装剥げが起きているかを確認しましょう。
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外壁にチョーキング現象も見られました。

外壁の劣化はひびなどが入らない限りなかなか見た目ではわからないものですよね。
今回の外壁も一目見ただけでは塗装が剥げているのか判断がつきにくいものです。

そんな時はこのように壁を触ってみましょう。
手に白い粉がついていたら外壁が劣化している証拠です。
この現象をチョーキング現象と呼びます。

外壁の塗装が剥げると壁の防水性が下がります。
防水性がなくなったまま放置すると、家の中に水分が浸透してきてしまいます。
家は木材でできていますので湿気が溜まると腐敗にもつながりますので早めにメンテナンスを行う必要があります。

今回は塗装をすることで防水性を取り戻すことになりました。

まとめ

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現地調査の結果、今回は以下の作業を行う事になりました。

・雨樋の塗装工事
・外壁の塗装工事

今回は外壁の塗装がメインの工事になります。
塗装を行うことで外壁や屋根の防水性を回復させることができます。
今回使う塗料はフッ素樹脂塗料高価ではありますが耐久性は抜群です。
塗料についてはこちらにも記載がありますのでご覧ください。

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