屋根瓦の劣化・欠損部の落下に気付き、所沢市のお住まいよりお問合せ
2025.09.17
屋根瓦の劣化・欠損部の落下に気付いた所沢市のお住まいより、お問合せがあり点検に伺ってきました。塗装工事歴はありますが...適時メンテナンスを怠ると知らないうちに、想像以上の劣化進行に驚くことがあります！ 塗装工事を行ったことがあっても、年月が経てば当然このように劣化現象が起きます…
所沢市 超耐久性と高断熱性の2大効果で価格も経済的「スーパーガルベスト」施工
スレート屋根材が経年劣化で割れてしまっていたりヒビ割れが起こってしまっているので見にきて欲しいとの相談をいただきました。
所沢市 屋根カバー工事,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨樋交換
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- 屋根 スーパーガルベストシルキーGll 雨樋 パナソニックPC50
- 築年数
- 12年
- 保証年数
- 塗膜15年 赤錆20年 穴あき25年保証
- 工事費用
- 約110万円
屋根が割れてしまったり欠けてしまったりしているので、見にきて欲しいとご相談をいただきました。
色あせが目立ちます。
スレート屋根は表面に塗装が施されていて、塗膜を作り水をはじいていますが、強い紫外線を受け雨風にさらされているうちに塗膜が薄れていってしまいます。
これで 藻自体が水分を含んでいますので、増殖はあっという間です。
経年劣化による歪みが出ています。
通常、雨樋は集水器へと雨水を誘導できるよう傾斜が付けられていますが、歪みや外れ破損が起きてしまうと雨樋の一部に雨水があふれそこから地面へ直接流れ落ちる状態になることもあります。
雨樋はついつい優先順位を落としてしまう場所ですが、建物と同様に1年中過酷な環境で建物を守っています。
時々は雨樋に異常はないかを確認していただきたいと思います。
「下葺き材」と呼ばれることもあります。
屋根材の下に入り込んでしまった雨水などを屋内へ侵入しないようしっかりガードする役目です。
天井からの雨漏りはこのルーフィングが機能していないことで起こることがほとんどです。
こちらのお宅で使用するのは「ゴムアスファルトルーフィング」です。
ゴムやポリマー、プラスチック、合成樹脂などを添加して作られており暑い夏にも寒い冬にも強い素材です。
「塗装高耐食GLメッキ鋼板」を採用しておりサビの強く遮熱機能も優れ高い耐久性を誇る金属屋根です。
硬質ウレタンフォームを使用しているため断熱効果も高く1年中快適に過ごすことができます。
地震の揺れを最小にする超軽量設定ですので耐震リフォームをお考えの方におすすめです。
外壁の色にマッチしたシャープな屋根に仕上がりました。
スーパーガルベストは金属屋根ですが遮音機能があるため豪雨のような時でも雨音はほとんど感じません。
防水対策も万全ですので、台風でも安心です。
屋根のリフォームをお考えでしたら、ご検討の候補におすすめします。
雨樋を付け替えにあたりまずはすべての雨樋を撤去しました。
その後雨水を流すための傾斜を「水糸」と呼ばれる専用の糸を張って傾斜の調整をしていきます。
今回使用したパナソニックの雨樋「PC50」は熱や紫外線に強いアイアン素材に高耐候性樹脂を被覆した高耐候性の雨樋です。変色や褐色しにくいことで人気です。
もしも雨樋が破損したまま長い間放置されていたら、その間雨水は建物を伝い腐食したり汚れが目立ってしまうことにもなりかねません。
雨水が直接地面へ落下するので雨音が騒音になったり、落下した雨水が泥などと一緒にはねかえり建物を汚すこともあります。早めの対処が建物を守ります。
今回の総工費は
◯足場組立、解体工事
◯スーパーガルベスト 屋根カバー工事
ルーフィングシート施工、雪止め
◯雨樋付け替え
などで総合計110万円の施工費用でした。
街の屋根やさん所沢店では、屋根塗装、屋根カバー、屋根の葺き替え、外壁塗装などを行っています。
リフォームをご検討の方はお気軽にご相談ください。
点検・調査・お見積もりまですべて無料で承ります。
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