こちらは前回、現地調査にうかがい点検・調査を終え、屋根の葺き替え工事と外壁塗装、付帯部塗装をおこなうことになりました。

現地調査の様子はこちらからご覧ください。

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狭山市　アスベストを含むスレート屋根を撤去して新しい屋根を！　現地調査

今回は、施工前準備として高圧洗浄をおこなっていきます。

高圧洗浄をおこなうときはあらかじめお知らせしますので、当日は洗濯は部屋干しで窓などは少しの隙間でも水が入り込んでしまうので、しっかり閉めていただくようお願いしております。

モルタルの外壁を洗い流していきます。

モルタルはセメントと水、砂を混ぜて作られています。

外壁以外にも駐車場やタイルの目地などにも使われているメジャーな材料です。

デザイン性があり自由度の高さから、根強い人気がありますが、その凹凸に汚れが入り込んだり、かびや苔の胞子がつきやすいというデメリットがあります。

外壁を触ると粉が手につくチョーキング現象やひび割れ（クラック）ができてしまうのは、モルタルは水に弱く、防水性が失われていくと雨水などを吸い込んでしまうのです。

水を吸い込んでは、乾いてと収縮を繰り返すうちにひびが入ってしまうのです。

ご自宅の外壁に水をかけてみた時に、色が変わって水を吸い込んでいたらメンテナンスの時期がきているサインです。

塗膜が劣化している状態ですので、そろそろ再塗装しなければいけない目安ですよと教えてくれています。

高圧洗浄をおこなうと汚れが洗い流され、見違えるほどキレイになります。

本来の外壁の色が現れ、すっかりキレイになりましたが防水性が回復したわけではありませんので、ひびの補修をおこない塗装で塗膜の層をしっかり作り防水性を回復させていかなければなりません。

雨戸も洗い流していきます。どんどん汚れが落ちます。

残さず汚れを落とすことが、塗装の密着度を高める仕上がりに大きく影響してきます。

汚れが残った上に塗装をしても、塗料が密着せず浮いた状態のため本来の塗料の機能を発揮できず剥がれてしまいます。

これでは、塗料の効果が無駄になってしまいますね。

簡単そうに見える高圧洗浄ですが、洗浄する場所や劣化の状態によって水圧を調整しておこなっています。

脆弱なところなどに、強力な水圧で洗浄してしまい割れてしまうということなどが起こることもあるので細心の注意をしながら都度、水圧調整をしています。

すべての洗浄には、規模や環境にもよりますがおおよそ丸1日かかります。

そしてさらに完全に乾燥させるのに、季節や気温にもよりますがおよそ丸1日かかります。

次回は、屋根の葺き替えの様子をお伝えしていきます。

こんな症状でお困りではありませんか？

壁紙の剥がれ、天井の雨染み、木材の変色、これらは雨漏りが原因かもしれません。

メンテナンスの時期を見逃してしまった方やメンテナンスをしているのも関わらず雨漏りが起きてしまったという方に対処法をご紹介。