狭山市 塗装 メンテナンス前の高圧洗浄 苔と汚れを落とす屋根洗浄と外壁洗浄
こちらは前回、建物診断をおこないました。
点検・調査の結果、屋根の塗装、コーキングの打ち替え、外壁塗装、付帯部塗装、ベランダの防水工事を施工することになりました。
建物診断の様子はこちらからご覧ください。
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狭山市 外壁の目地コーキングの隙間と広域に付着した苔が目立つ築14年のお宅の塗装相談
今回は、塗装前の下準備として高圧洗浄をおこなっていきます。
まずは、屋根の汚れと苔を剥がし取っていきます。
塗装は汚れの上からでは、しっかり密着できず塗料の機能を発揮することができません。
この段階でどれだけ汚れや苔を取り除けたかが塗装の仕上がりに大きく影響します。
業者の専用高圧洗浄は水圧が強いので、汚れや苔に効果があります。
洗浄を進めていく際には、傷んで脆くなっている場所や隙間ができているところは水圧を調整していきます。
水流で割れてしまったり、水が内部へ入り込んでしまうこともあるので細心の注意をはらい洗浄していきます。
建物の汚れは徐々に進むのでわかりづらいですが、汚れの原因は風や雨が運んだ土ほこりや花粉、かびや苔な土が蓄積したものです。
交通量の多い場所では、排気ガスでも汚れていきます。
ベランダも汚れが付着する場所です。
どの場所にもいえることですが、汚れが付着しやすい状況は塗装の防水機能が薄れていることです。
汚れは美観が悪くなることはもちろんですが、さまざまな不具合の要因となり結果、劣化を早めることにつながります。
屋根や外壁とともに雨風を受けて、紫外線にもさらされていく過酷な環境ですから床にひび割れができたり、水はけが悪くなると苔が繁殖して広がってしまうこともあります。
居室とつながっていることが多いので、わずかなひびやその他の機能低下から雨漏りを起こすことが多く、防水性の徹底が必要とされる場所です。
高圧洗浄が終わりましたら、1日以上かけて完全に乾かしていきます。
次回は屋根の塗装の様子をお伝えします。
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