所沢市で外壁塗装を施工後の5年間無料点検の実施、大きな異常は見当たりませんでした
2026.03.14
今回は所沢市にて、外壁塗装工事を行ったお住まいへ定期点検におうかがいしました！5年前に施工した戸建て住宅で、年に一回の定期巡回点検を継続しているお客様です。施工当時は外壁材のデザインを活かすため、クリア塗装で仕上げました。透明な塗膜で保護する仕様のため、経年による変化が出やすい面…
所沢市で外壁の定期点検。壁が湿っていて、さらにひび割れやコーキングの劣化が見られました
こんにちは、街の屋根やさん所沢店です！
今回は、所沢市にお住まいの方からご依頼をいただき、外壁の定期点検に伺いました。
外まわりをくまなく確認したところ、コーキングのひび割れや目地の隙間、苔の発生、外壁の色あせなど、経年劣化のサインがいくつか見られました。
じつは外壁の劣化は家の美観を損ねるだけでなく、住まいの寿命にも影響を与えます。
たとえばこちらのお宅でも劣化度合いが激しかった目地部分のコーキング材は、紫外線によって固くなり、やがてひび割れてしまうことがあります。
このコーキングが劣化して隙間ができると、雨水が建物内部に入り込み、外壁材の内側で腐食やカビが進行してしまうことも少なくありません。
「これくらいのヒビや傷はよく見るでしょ」と思うかもしれませんが、こうした小さなヒビや傷をなるべく早く修繕することが、安心して長く住める家づくりにおいて、とても大事なんです。
苔やカビが生える条件はさまざまですが、外壁に見られる場合は、塗装の防水性能が落ちていることが原因のひとつと考えられます。
塗装の防水性能が落ちてくると、雨水をはじきにくくなります。雨水を素早くはじかず、外壁の表面の「湿った時間」が長くなると、コケやカビなどが付きやすくなるのです。
コケやカビは「見た目の問題」と思いがちですが、どちらかと言うと、このように「建物を守る力が弱くなっている証拠」と言えます。もし外壁でコケやカビを目にすることがあったら、プロに点検を依頼してみてくださいね。
こちらの写真では、タイルの一部がわずかに浮いており、目地にも隙間ができはじめている状態です。
また、軒天まわりではタイルが剥がれて内部が露出している箇所もありました。
こうしたタイルの浮きやズレ、剥がれは、見た目の問題だけでなく、落下や水の侵入といったリスクにもつながるため、早めの確認と対応が大切です。
この工事と同じ工事を行った施工事例：
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
0120-522-361
