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現場ブログ
所沢市｜マンション屋根の雨どいから雨漏り！火災保険を使って板金補修できました

こんにちは、街の屋根やさん所沢店です！

今回は所沢市のマンションで屋根の雨どいから雨漏りが起きていた事例です。
マンションの大きな雨どいで、既製品ではなかったため板金補修が必要でしたが、火災保険が適用できオーナー様の負担は最小限で工事を行うことができました。

雨漏りなど屋根の修理には火災保険が使える場合があります。
火災保険がスムーズに支払われるには、日常の点検など適切な管理を行い、過失がないことが重要です。

屋根は自分で点検をすることが難しい部分なので、定期的にプロの点検を依頼されることをおすすめします。

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マンションの雨漏りの原因調査！

所沢市にあるマンションのオーナー様からの相談で、マンションの雨漏り調査を実施しました。

早速マンションの天井を見てみると、端の方から雨染みが広がっているのがわかります。

このようなマンションの雨漏りで多いのは、雨どいからの水漏れです。
「雨どいが破損して水が漏れる」「ゴミなどが詰まって水があふれる」といった事例がよく見られます。

今回も雨どいが怪しいと考え点検を行いました。

雨どいから雨漏りを板金補修とコーキング工事で修理

雨どいの板金の継ぎ目を見ると、水が染み込んでいるようです。
ここから染み込んだ雨水が、下の階の天井まで伝っているのでしょう。

そこで、板金の補修を行い、継ぎ目はコーキング剤で防水処理しました。

さらに雨どいの中を見るとゴミが溜まっています。
これらのゴミが排水口や竪管に詰まると、水があふれて雨漏りの原因になります。

雨どいのゴミはどうしても溜まってしまいます。
そのため雨どいは定期的な清掃が必要です。

今回は、雨どいの補修と一緒に清掃も行いました。

雨どいは定期的な点検と清掃が必要！

雨どいは、屋根に降った雨水を効率よく集めて地上に排水するための重要な設備です。
雨水が建物内部に侵入するのを防ぎ、雨漏りや内部の湿気、カビの発生を抑制してくれます。

その雨どいが劣化すると、雨漏りの原因となります。
また、ゴミが詰まって雨水があふれてしまう事例もよく見られます。

そのため、雨どいは定期的な点検と清掃が必要です。
しかし、屋根の雨どいを自分で点検・清掃するのは、転落の可能性があり大変危険です。

ぜひ定期的にプロに点検を依頼することをおすすめします。

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