所沢市 巣立ちを待って、鳥の巣除去を行いました！
2026.07.02
和瓦は構造上、隙間が多くて鳥が巣を作りやすい屋根です。特に、軒瓦の裏や棟瓦の間などに隙間ができやすく通気性もあるため、鳥にとって巣を作るのに最適です。スズメやムクドリ、ツバメなどが好んで入り込みます。 和瓦は、伝統的な形状のため、隙間や入り組んだ部分が多く、鳥にとって格好の巣作り…
飯能市で隣接するアパート2棟の太陽光メンテナンスと屋根点検、以前屋根塗装でリピートいただいたオーナーさまからのご相談
表面には苔や汚れが付着し、防水性が低下しているサインも見られました。屋根全体が白っぽくなっている場合、塗膜が紫外線で分解されている可能性が高く、放置するとひび割れや欠けの原因になります。
屋根塗装は美観を保つだけでなく、素材の寿命を延ばす大切なメンテナンスです。特にアパートのように居住者様が多い建物では、トラブルが起きてからの対応よりも、予防的なメンテナンスが結果的にコストを抑えるポイントです！
これらの部材は風雨や熱で少しずつ緩みやすく、長年放置するとパネルの浮きやズレを引き起こす場合もあります。さらに、パネル周囲のコーキング（防水シール）も経年で硬化し、雨水が浸入するケースも少なくありません。
定期的なメンテナンスを実施することで、発電効率を保ちつつ屋根全体の耐久性も維持できます！今回の点検では、太陽光設備そのものには大きな問題はありませんでしたが、一部のボルトに軽微なサビが見られたため、清掃と防錆剤の塗布を行いました。
点検の結果、棟板金の表面にサビが広がっており、塗膜の劣化が進行していました。サビを放置すると金属が腐食して穴が空き、内部の木下地を傷める原因になります。
また、カラーベスト屋根の表面には色褪せだけでなく、微細なひび割れも確認されました。ひびから雨水が染み込むと、スレート内部で膨張と収縮を繰り返し、やがて割れに発展してしまいます。
今回のような状態では、屋根塗装による保護がもっとも効果的です。塗装で防水性を取り戻し、サビの進行を止めることで屋根全体の寿命を延ばせます。
「入居者から雨漏りを指摘された」「太陽光パネルのまわりが気になる」そんな時は、ぜひ街の屋根やさん所沢店までお気軽にご相談ください！
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