こんにちは！

本日は入間市での現地調査の様子をご紹介します。

ご依頼のお宅はこちらです。

今回ご依頼頂いた素敵なデザインのお宅は、新築時には美しかったグリーンの屋根が、経年劣化によって、すっかり色あせてしまっています。

塗料が色あせた状態になると、雨水を撥水する性能が落ちて、水はけが悪くなります。

スレート材が欠けている部分やひび割れの部分で黒く変色しているのは、水はけが悪くなっている証拠です。

水はけが悪くなって、苔や藻が生えてしまうと苔自体が水分を含んで雨水の流れを妨げて雨漏りの原因になって建物にとって大きなダメージになってしまいます。

スレート屋根のメンテナンス

新築から7年～10年で屋根塗装によって美観と防水性能の回復が必要です。

新築から20年～30年では屋根カバー工法や屋根葺き替えなど屋根リフォームを検討する時期です。

スレート屋根のチェックポイントについては以下の記事もご覧ください。

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お住まいが教えてくれる屋根補修のサイン

季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

外壁のクラック（ひび割れ）もこのままにしておくと建物内部に雨水が浸水してしまいます。

ベランダ、雨戸、戸袋、軒天、笠木などの付帯部なども汚れが目立っています。

汚れが目立つのは塗装が剥がれたて防水力が低下しているからです。

金属部のサビや汚れを防ぐための塗装は築10年が目安です。

高圧洗浄で建物全体の汚れを落とし、フッ素塗料で外壁塗装の施工。

屋根は耐久性、断熱性に優れたスーパーガルベストでの屋根カバー工事が決まりました。

屋根の葺き替え、外壁塗装によって新築のような美しさを取り戻すのはもちろん防水性の回復によって耐久性が向上。建物は新しく生まれ変わって寿命が伸びることになります。

所沢の「街の屋根やさん所沢店」では点検、調査、見積もりまで、すべて無料で承ります。

他店とは違い、屋根だけではなくお住まい全体を点検、原因を徹底追及して最適なご提案をさせて頂きます。

お見積書は、優先すべき工事が一目で分かる内容で、複数ご用意致しますのでご安心下さい。

お客様の要望に適切に応えます。ゆっくりと時間をかけてご検討下さい。

こちらで無料点検の内容を詳しくご覧下さい。

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