別荘とどう違うの？憧れのセカンドハウスについて
今月の13日は金曜日ですね。
度々ＳＮＳで話題になる不吉とされる日ですが、日本では映画「13日の金曜日」の印象が強いのではないでしょうか。
この「13日の金曜日」キャンプ場が舞台となっているホラー映画です。
さてキャンプといえば、宿泊にコテージを使うという方も多いのではないでしょうか。
このコテージ、実はもとは別荘という意味。
別荘というと分かりやすいですが最近ではセカンドハウスなんて呼ばれてたり、どう違うのかわからないって方いらっしゃいませんか？
実は別荘とセカンドハウス同じ別宅でも全く使い方が違うんです。
今回はそんなセカンドハウスについてお話をしていきます。
ではそのもう一つの家ですがどのように使うのが理想ですか？
実はこの使い方の違いが「別荘」と「セカンドハウス」の違いに関わってきます。
そのイメージは正しいです。
別荘というのは比較的短期的に使われる一戸建ての家です。
主に避暑、避寒、休養などの目的で建てられるため、気候や風景の良い土地に作られます。
本質としては余暇の為のレジャー施設です。
日常生活の為の住居ではありません。
それではセカンドハウスとは一体何なのでしょうか
具体的には毎月一日以上定期的に住居としての利用がある別宅の事です
休日などに都会から離れて田舎のセカンドハウスでゆっくり過ごす、もしくは仕事場の近くにセカンドハウスを持ち平日はセカンドハウスで過ごすなど日常的に使います。
またセカンドハウスは毎月一日以上定期的に訪れることで税制上の軽減措置を受けることが出来ます。
この条件を満たしていないものは別荘とみなされ、軽減措置の対象からは外れてしまいます。
・別荘と違い税制面の軽減措置がある
・職場の近くに建てることで通勤等のストレスが
軽減される
軽減される
・郊外に建てることで騒音等のストレスから
離れられる
離れられる
・セカンドハウスを資産として持てる
・将来子供に遺産として残せる
・老後の暮らしの拠点の候補を二か所から選べる
・不要になった際賃貸として家賃収入が見込める
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┃・税制面での基準の為定期的な滞在が必要
┃・メンテナンス費がかかる
┃・セカンドハウスローンの金利は高い
┃・セカンドハウスローンは審査が厳しい
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最近ではマンションに住みながら今までの住んでいた一戸建てをリフォームしてセカンドハウスとして利用される方も増えています。
街の屋根屋さん所沢店でもセカンドハウスのリフォームを請け負ったことがあります。
以下に記事を載せてありますので是非ご覧ください。
セカンドハウスにするためにリフォームしたい！という方にピッタリなお洒落で高性能な屋根材の取り扱いもございます。
リフォームをご検討中の方は是非ご相談ください。
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