まずは色の違いを考える上では汚れや色褪せがあります。
屋根は非常に汚れが付きやすく目立ちやすいということは分かりますが、
明るく鮮やかな色だと色褪せもしやすいのです。
そのため、頻繁に塗装を考えなければいけないデメリットがあります。
以上のことから、遮熱性とのバランスとも合わせて見ると・・・
〇 汚れや色あせ 白 → 汚れやすい < 黒 → 汚れが目立たない
〇 遮熱性 白 → 遮熱性良い > 黒 → 遮熱性悪い
ということになります。そのため、汚れが目立ちにくく、遮熱性も黒よりは良い
「グレー色」が昔の建物にも多く取り入れられていたり、
最近でも人気カラーとして多くの住宅に取り入れられているのです。
ちなみに同じ塗料でも白の方が寿命が短く、黒の方が寿命が長いという話もありますので、
色褪せによるダメージは想像以上に大きいと言えるかもしれません。