飯能市で和瓦屋根の雨漏り調査、ひび割れた瓦と破損した防水シートを現地で確認
2026.08.08
飯能市のお客様から、和瓦屋根の雨漏りでご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。お話をうかがうと、2階の天井まわりで以前から雨の日に気になることがあり、最近の雨で不安が大きくなったとのことでした。築50年ほどの古い民家で、到着して建物全体を見た第一印象は、屋根の納まり自体は…
所沢市でトタン瓦棒屋根の塗装作業、剥がれた旧塗膜をケレンして下塗り・中塗り・上塗りで再生
所沢市のお客様より、倉庫のトタン瓦棒屋根についてご相談をいただきました。
以前にお客様ご自身で塗装をされたそうですが、時間の経過とともに表面の塗膜が剥がれてきてしまい、見た目の悪化だけでなく今後の傷みも心配になったとのことでした。
実際に屋根の状態を見てみると、部分的な剥がれではなく全体に傷みが広がっていたため、街の屋根やさんとして現地調査を行い、全面的なケレン掛けと下地調整を行ったうえでの塗り直しをご提案しました。
所沢市 屋根補修工事,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- ７日
- 使用材料
- シリコン樹脂屋根用遮熱塗料
- 築年数
- ５０年
- 工事費用
- ７０万
青い塗膜の下から金属面が見えており、すでに密着力が失われていることがわかりました。
トタン屋根は、塗膜がしっかり機能していることで雨や紫外線から守られていますが、このように剥がれてしまうと保護性能が落ち、金属が直接外気にさらされる時間が長くなります。
現状ではすぐに穴が開くような状態ではありませんでしたが、塗膜剥離を放置すると錆びの発生につながるため、早めの塗り直しが必要なタイミングでした。
こうした症状は、単に表面だけを軽く塗り重ねても改善しにくく、残っている旧塗膜の状態まで見極めることが大切です。
見た目にはまだ色が残っている部分もありましたが、周囲には細かな浮きやひびのような兆候もあり、今後さらに剥離が進む可能性が高い状態でした。
倉庫屋根は母屋ほど目に入りにくい場所ですが、だからこそ気づいた時点でしっかり手を入れることが重要です。
今回は既存塗膜の弱った部分を丁寧に除去し、下地から整える施工が必要だと判断しました。
これは一部だけの不具合ではなく、屋根全体の塗膜が寿命を迎えつつあるサインです。
今の段階であれば、葺き替えではなく塗装メンテナンスで対応できる状態でしたが、さらに時間が経って金属自体の腐食が進めば、補修費用も大きくなってしまいます。
今回のようなトタン瓦棒屋根では、下地処理の丁寧さが仕上がりと耐久性を大きく左右します。
そのため、見える剥がれだけではなく、劣化の予兆まで含めて施工計画を立てました。
ケレンは、浮いた旧塗膜や弱くなった塗膜を落とし、塗料がしっかり密着する面をつくるための大切な工程です。
見た目だけを整えるための作業ではなく、この工程が不十分だと新しい塗料を重ねても再び早期剥離を起こしてしまいます。
瓦棒の立ち上がり部分やその際は、汚れや古い塗膜が残りやすいため、形状に合わせて丁寧に処理しました。
地道な工程ですが、長持ちする塗装の土台づくりとして欠かせない作業です。
画像のように各所で素地が見えている部分が点在していたため、弱い塗膜を残さないよう注意しながら均一に整えました。
トタン屋根の塗装は、古い塗膜がどこまで生きていて、どこからがやり替えの対象かを見極めることが重要です。
私たちは一面ごとに状態を確認し、後から段差や仕上がりムラが出にくいように調整しました。
このひと手間によって、次に行うシーラー塗布の効果も発揮されやすくなります。
こうした状態では、残っている塗膜の周囲もすでに密着が弱くなっていることが多いため、表面だけをなぞるような作業では不十分です。
私たちは剥がれの境目まで丁寧に確認し、今後浮きが出そうな部分も含めて下地を整えました。
屋根塗装は、完成後のつややかな見た目に目が行きがちですが、実際に差が出るのはその前段階の処理です。
見えなくなる工程を丁寧に積み重ねることが、塗膜の持ちを左右します。
画像のような細長い剥離は見落とされやすいのですが、そのまま塗ってしまうと後から線状に剥がれが再発する原因になります。
そこで私たちは、平らな面だけでなく瓦棒周辺の細かな部分まで確認し、ケレンによって不要な塗膜を除去しました。
その後、シーラーによる下塗りを行い、上に重ねる塗料がしっかり密着するよう下地の吸い込みや状態を整えていきます。
細部まで手を抜かないことが、美しい仕上がりにもつながります！
下塗りには、金属面と上塗り塗料の密着を助ける役割があり、ここを省略するとせっかくの塗装も十分な耐久性が得られません。
中塗りでは塗膜の厚みを確保し、上塗りで色ムラや艶を整えていきます。
施工後は、剥がれや色あせが目立っていた屋根面が均一な青色に整い、防水性と美観の回復を実感できる状態になりました。
瓦棒のラインもはっきり出て、倉庫全体が引き締まって見えます。
広い面積のある倉庫屋根では、見る角度や光の当たり方によって塗装の表情が変わるため、仕上がり確認もとても大切です。
今回は全面をしっかり塗り直したことで、表面はなめらかに整い、トタン屋根として必要な保護機能も回復しました。
以前のように塗膜が剥がれた状態をそのままにしておく不安が解消され、お客様にも安心していただける仕上がりになっています。
定期的に状態を確認しながら、今後も長く使っていただける屋根へ整えることができました！
この工事と同じ工事を行った施工事例：
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
0120-522-361
