所沢市でトタン瓦棒屋根の塗装作業、剥がれた旧塗膜をケレンして下塗り・中塗り・上塗りで再生

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施工事例：
所沢市でトタン瓦棒屋根の塗装作業、剥がれた旧塗膜をケレンして下塗り・中塗り・上塗りで再生

工事のきっかけ

所沢市のお客様より、倉庫のトタン瓦棒屋根についてご相談をいただきました。
以前にお客様ご自身で塗装をされたそうですが、時間の経過とともに表面の塗膜が剥がれてきてしまい、見た目の悪化だけでなく今後の傷みも心配になったとのことでした。
実際に屋根の状態を見てみると、部分的な剥がれではなく全体に傷みが広がっていたため、街の屋根やさんとして現地調査を行い、全面的なケレン掛けと下地調整を行ったうえでの塗り直しをご提案しました。

所沢市屋根補修工事,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)

施工期間: ７日

使用材料: シリコン樹脂屋根用遮熱塗料

築年数: ５０年

工事費用: ７０万

調査時の様子

旧塗膜が大きく浮き上がり素地が露出していました

まず確認できたのが、表面の塗膜が大きくめくれ上がっている状態です。
青い塗膜の下から金属面が見えており、すでに密着力が失われていることがわかりました。
トタン屋根は、塗膜がしっかり機能していることで雨や紫外線から守られていますが、このように剥がれてしまうと保護性能が落ち、金属が直接外気にさらされる時間が長くなります。
現状ではすぐに穴が開くような状態ではありませんでしたが、塗膜剥離を放置すると錆びの発生につながるため、早めの塗り直しが必要なタイミングでした。

部分補修では追いつかない広がった剥がれが見られました

こちらの箇所でも、塗膜が点ではなく面で剥がれている様子が確認できました。
こうした症状は、単に表面だけを軽く塗り重ねても改善しにくく、残っている旧塗膜の状態まで見極めることが大切です。
見た目にはまだ色が残っている部分もありましたが、周囲には細かな浮きやひびのような兆候もあり、今後さらに剥離が進む可能性が高い状態でした。
倉庫屋根は母屋ほど目に入りにくい場所ですが、だからこそ気づいた時点でしっかり手を入れることが重要です。
今回は既存塗膜の弱った部分を丁寧に除去し、下地から整える施工が必要だと判断しました。

表面全体に細かなひび割れと劣化の進行がありました

屋根全体を見ていくと、はっきり剥がれている部分だけでなく、塗膜表面に細かな割れや浮きが広がっていました。
これは一部だけの不具合ではなく、屋根全体の塗膜が寿命を迎えつつあるサインです。
今の段階であれば、葺き替えではなく塗装メンテナンスで対応できる状態でしたが、さらに時間が経って金属自体の腐食が進めば、補修費用も大きくなってしまいます。
今回のようなトタン瓦棒屋根では、下地処理の丁寧さが仕上がりと耐久性を大きく左右します。
そのため、見える剥がれだけではなく、劣化の予兆まで含めて施工計画を立てました。

施工の様子

剥がれの激しい箇所からケレンで下地を整えました

施工ではまず、剥がれの大きい部分を中心にケレン掛けを進めました。
ケレンは、浮いた旧塗膜や弱くなった塗膜を落とし、塗料がしっかり密着する面をつくるための大切な工程です。
見た目だけを整えるための作業ではなく、この工程が不十分だと新しい塗料を重ねても再び早期剥離を起こしてしまいます。
瓦棒の立ち上がり部分やその際は、汚れや古い塗膜が残りやすいため、形状に合わせて丁寧に処理しました。
地道な工程ですが、長持ちする塗装の土台づくりとして欠かせない作業です。

広い面もムラなく下地調整して密着性を高めました

倉庫の屋根は面積があるため、剥がれた箇所だけを触るのではなく、全体の状態を見ながらケレンを行っていきます。
画像のように各所で素地が見えている部分が点在していたため、弱い塗膜を残さないよう注意しながら均一に整えました。
トタン屋根の塗装は、古い塗膜がどこまで生きていて、どこからがやり替えの対象かを見極めることが重要です。
私たちは一面ごとに状態を確認し、後から段差や仕上がりムラが出にくいように調整しました。
このひと手間によって、次に行うシーラー塗布の効果も発揮されやすくなります。

屋根全体の劣化状況を見ながら丁寧に下地処理しました

別の面でも、帯状に旧塗膜が剥がれている箇所が見られました。
こうした状態では、残っている塗膜の周囲もすでに密着が弱くなっていることが多いため、表面だけをなぞるような作業では不十分です。
私たちは剥がれの境目まで丁寧に確認し、今後浮きが出そうな部分も含めて下地を整えました。
屋根塗装は、完成後のつややかな見た目に目が行きがちですが、実際に差が出るのはその前段階の処理です。
見えなくなる工程を丁寧に積み重ねることが、塗膜の持ちを左右します。

細長い剥離部分も残さず処理して下塗りに備えました

瓦棒屋根はフラットな面だけでなく、棒の間のラインに沿って傷みが出ることもあります。
画像のような細長い剥離は見落とされやすいのですが、そのまま塗ってしまうと後から線状に剥がれが再発する原因になります。
そこで私たちは、平らな面だけでなく瓦棒周辺の細かな部分まで確認し、ケレンによって不要な塗膜を除去しました。
その後、シーラーによる下塗りを行い、上に重ねる塗料がしっかり密着するよう下地の吸い込みや状態を整えていきます。
細部まで手を抜かないことが、美しい仕上がりにもつながります！

シーラー下塗り後に中塗り・上塗りで艶を整えました

下地調整が完了したあとは、シーラーで下塗りを行い、その上から本塗材の中塗り・上塗りで仕上げました。
下塗りには、金属面と上塗り塗料の密着を助ける役割があり、ここを省略するとせっかくの塗装も十分な耐久性が得られません。
中塗りでは塗膜の厚みを確保し、上塗りで色ムラや艶を整えていきます。
施工後は、剥がれや色あせが目立っていた屋根面が均一な青色に整い、防水性と美観の回復を実感できる状態になりました。
瓦棒のラインもはっきり出て、倉庫全体が引き締まって見えます。

屋根全体がなめらかに仕上がり保護機能が回復しました

最終確認では、屋根全体に塗りムラや塗り残しがないかを細かく点検しました。
広い面積のある倉庫屋根では、見る角度や光の当たり方によって塗装の表情が変わるため、仕上がり確認もとても大切です。
今回は全面をしっかり塗り直したことで、表面はなめらかに整い、トタン屋根として必要な保護機能も回復しました。
以前のように塗膜が剥がれた状態をそのままにしておく不安が解消され、お客様にも安心していただける仕上がりになっています。
定期的に状態を確認しながら、今後も長く使っていただける屋根へ整えることができました！

まとめ

今回の所沢市での工事では、以前にお客様ご自身で塗装された倉庫のトタン瓦棒屋根について、広範囲にわたる塗膜剥がれを確認し、ケレン掛け・シーラー下塗り・本塗材の中塗りと上塗りでしっかり仕上げました。
トタン屋根は、剥がれが出たからといってすぐに大きな雨漏りへ直結するとは限りませんが、放置すると錆びや腐食が進み、結果的に大掛かりな工事が必要になることもあります。
だからこそ、傷みが軽いうちの適切なメンテナンスが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、屋根の材質や劣化状況に合わせて必要な施工内容を見極め、見えない下地処理まで丁寧に対応しています。
倉庫や物置の屋根でも、剥がれ・錆び・色あせが気になったら遠慮なくご相談ください。
無料調査で現状をしっかり確認し、住まいや建物に合ったご提案をさせていただきます！