飯能市で和瓦屋根の銅板を使った谷板金の経年劣化、雨漏り！
2026.10.11
飯能市のお宅で、和瓦屋根の銅板を使った谷板金が経年劣化で穴が開いているために雨漏りしています。比較的築年数の経った立派な和瓦のお住まいで雨漏りお問い合わせの多いケースが、谷部分の劣化から雨水が入ってしまう例です。 その原因は、谷の板金部に銅板を使って建築されている場合。銅は高価な…
所沢市の屋根塗装で太陽光パネル設置屋根の色あせと煙突部壁材腐食・谷板金の穴あきを丁寧に修繕
今回ご相談いただいたのは、所沢市にお住まいのお客様です。
太陽光パネルの定期点検の際に屋根の状態もあわせて確認したところ、全体的な色あせや塗膜の傷み、さらに煙突まわりの外装材の劣化が見られました。
お客様も「見える場所ではないから気づかなかった」とご不安を感じられ、詳しく調査したうえで必要な補修内容をご説明し、屋根塗装工事をご依頼いただきました。
屋根は普段見えにくいからこそ、定期点検のタイミングで状態を知ることが大切です！
所沢市 屋根補修工事,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ５日
- 使用材料
- ダイナミックルーフ遮熱
- 築年数
- ２６年
- 工事費用
- ７５万円
建物はしっかり管理されていましたが、屋根や高所部分は地上から細かな傷みを判断しにくく、実際に近くで確認することが重要です。
特に今回のように太陽光パネルが載っている屋根では、パネル周辺や煙突・板金取り合い部など、雨水が集まりやすい箇所の劣化を見逃さないことが大切です。
安全を確保したうえで細部まで調査し、どこに補修が必要かを丁寧に洗い出していきました。
太陽光パネルが設置されている屋根は、影になる部分と日差しを受ける部分で劣化の進み方に差が出やすく、見た目以上に塗膜の保護機能が落ちていることがあります。
今回も屋根材の表面保護が弱まり、防水性の低下が進んでいる状態でした。
すぐに大きな破損があるわけではありませんでしたが、このまま放置すると屋根材が水分を含みやすくなり、ひびや反り、さらなる傷みにつながるため、塗装で保護し直す時期に入っていました。
見た目の変化だけでなく、こうした状態では雨水の流れが悪くなり、汚れの付着や水分の滞留も起こりやすくなります。
また、屋根そのものだけでなく、煙突部や谷部、板金の継ぎ目などは雨漏りリスクが高い重要箇所です。
実際に調査を進めると、煙突部の壁材腐食と谷板金の穴あきも確認できました。
塗装だけで済ませるのではなく、下地補修を先に行うことが必要な現場でした。
屋根塗装では塗料だけでなく、高圧洗浄時の水しぶきや汚れが飛散することもあるため、足場まわりや建物周囲をしっかり養生しました。
今回の建物は煙突部などの立ち上がりもあり、複雑な形状の屋根でしたので、作業しやすさと安全性の両方を考えながら養生を整えています。
こうした準備が不十分だと仕上がりにも影響が出るため、街の屋根やさんでは見えない工程こそ丁寧に進めます。
安心して工事をお任せいただくための、大切な第一歩です。
屋根表面には長年の汚れ、コケや砂ぼこり、劣化した旧塗膜の粉化物が付着していました。
これらが残ったまま塗装をしてしまうと、どれだけ良い塗料を使っても密着が悪くなり、早期の剥がれにつながります。
そのため、表面を傷めないよう圧力を調整しながら、屋根材の重なりや細かな凹凸まで丁寧に洗浄しました。
塗装の耐久性は下地づくりで大きく変わります。
見た目をきれいにするだけでなく、塗料がしっかり定着する状態を整えることが、この工程の大きな役割です。
実際に今回も、屋根材の色むらや塗膜の摩耗、取り合い部分の状態がより明確になりました。
洗浄前には気付きにくかった細かな不具合も、このタイミングで再確認することで、必要な補修を確実に行えます。
特に太陽光パネルがある屋根では、見える範囲での劣化確認がとても重要です。
パネルの脱着は行わない工事でしたので、手が届く範囲・確認できる範囲を丁寧に見極めながら、補修と塗装の優先順位を整理しました。
こうしたひと手間が、仕上がりの安心感につながります。
谷板金は雨水が集中的に流れる場所のため、小さな傷みでも見逃せません。
今回は実際に穴あきが確認できたため、そのまま塗装するのではなく、下地処理をしたうえで補修材を用いてしっかり塞ぎました。
谷板金の穴あきは雨漏りに直結しやすい症状ですので、見た目だけ整えても意味がありません。
雨水の通り道であることを意識し、補修部分に無理な段差が出ないよう納まりにも注意しながら施工しました。
こうしたポイント補修を確実に行うことで、塗装後の防水性も安定しやすくなります。
こうした箇所は板金との取り合いから雨水が入りやすく、表面だけきれいにしても内部の傷みが進むおそれがあります。
そこで、傷んだ部分を確認しながら補修を行い、塗装に進める状態へ整えました。
煙突部は屋根の中でも目立つ部分であると同時に、劣化が生じると雨仕舞いに影響しやすい箇所です。
今回は板金まわりとの取り合いも意識しながら、見た目と機能の両方を整えるよう施工しました。
補修を先に行うことが長持ちの基本です。
下塗りは上塗りの色をつける工程ではありませんが、屋根材と仕上げ塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。
劣化した屋根は塗料を吸い込みやすくなっているため、適切な下塗り材を用いて表面を整えることで、塗りムラや早期劣化を防ぎやすくなります。
ローラーで一枚一枚の屋根材にしっかり塗り広げ、重なり部や細かな凹凸も丁寧に追いかけました。
仕上がりの艶や均一感は、この下塗りの精度によって大きく左右されます。
中塗りは完成時に隠れてしまう工程ですが、塗料本来の耐久性や防水性を十分に発揮させるうえで欠かせません。
今回の屋根は表面の劣化が進んでいたため、薄く伸ばすのではなく、規定の塗布量を守りながら丁寧に塗り重ねています。
色が入ることで屋根全体の印象も引き締まり、補修した部分との一体感も出てきました。
確りとした塗り重ねが、美観と耐久性の両立につながります。
板金部分は艶のある黒で引き締まり、外装材部分も清潔感のある明るい印象に整っています。
屋根の上にある突起物は、建物全体の見た目に影響するだけでなく、雨水が当たりやすい分、細かな仕上げの差が耐久性にも関わります。
そのため、塗り残しや塗り継ぎ跡が出ないよう、角部や取り合い部まで注意しながら作業しました。
補修した煙突部が周囲になじみつつ、すっきりとした印象になったことが分かります。
屋根本体だけでなく、立ち上がりや正面の意匠部分まできれいに整えることで、建物全体の印象がぐっと引き締まります。
塗装工事では広い面だけでなく、こうした細かな部分の納まりが仕上がりの質を左右します。
今回も屋根材の艶感をそろえ、板金部分との色のバランスを見ながら統一感のある見た目に仕上げました。
太陽光パネルがある屋根でも、手の届く範囲や施工可能な範囲を丁寧に仕上げることで、しっかりと美観回復と保護性能の向上を図ることができます。
施工前に見られた色あせや艶引けは解消され、屋根全体が均一で美しい状態に整いました。
さらに、煙突部の壁材腐食補修や谷板金の穴あき修理も行っているため、見た目だけでなく雨仕舞いの面でも安心しやすい状態です。
今回のように、塗装とあわせて不具合箇所の補修を行うことで、工事の効果をしっかり高めることができます。
最後は塗り残しや補修部の状態、全体の納まりを確認し、お客様にも仕上がりをご確認いただいて工事完了となりました！
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