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所沢市東狭山ヶ丘で傷んだ軒天の張替えと外壁の洗浄作業


こんにちは!

本日はあいにくの曇り空、そして雨予報となりました。
大気の状態が不安定のようですので、また先日のような雹が降ったりと
天気が急変することもあるかもしれません。
今週は天気が安定しないようですので、急な天候の変化にはお気を付け下さい。

今回は所沢市の東狭山ヶ丘で傷んだ軒天の張替えと
外壁の洗浄作業の様子をご紹介します。

所沢市 東狭山ヶ丘 軒天 傷んだ軒天の張替
まずは現地調査で確認したところ軒天がかなり傷んでいました。
そのため、特に劣化が酷く下地も使えなさそうな箇所のみ今回は張替していきます。

軒天の補修方法としては、以前に屋根工事コラムでもご紹介したように

① 塗装による補修
② 重ね張りによる補修(軒天カバー工法)
③ 軒天の張替えによる補修

の3つがありますが、今回は部分的に下地が利用できませんので ③の張替え補修と
①の塗装補修を両方とも行うことになるんですね。

軒天に関しては下記記事も参照下さい。


所沢市 東狭山ヶ丘 軒天 傷んだ軒天の張替2
特に傷んだ部分の軒天の下地を張替しました。
この上から今回は塗装を施していきます。

傷んだ軒天を放置してしまいますと、剥がれたところから小動物や虫などが入り込んだり、
雨漏りの発生、さらには穴の開いた部分から強風が吹き込み屋根が剥がれてしまう恐れもありますので、
劣化のサインがありましたら早めにメンテナンスを検討しましょう。
所沢市 東狭山ヶ丘 外壁塗装前の洗浄作業1
続いてお馴染みになってきました、外壁塗装前の洗浄作業です。
高圧洗浄による洗浄作業で古い塗膜や汚れを落とすことで、
この後に塗布する塗料がより密着することになるので、長く耐久性を維持し美観を保持します。

ちなみに高圧洗浄の費用相場としては
屋根・外壁問わず1㎡あたり100円~300円程度が相場になります。
今回のこちらのお宅では、屋根・外壁含め洗浄の範囲が
およそ200㎡でしたので、4万円ほどの作業費用になりました。

所沢市 東狭山ヶ丘 外壁塗装前の洗浄作業2
加えて水道代金も施主負担になりますので「自分で洗浄をした方が良いのでは?」
と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、洗浄に大事なのは「水圧」でしっかり汚れを落とすことです。
そのため、洗浄作業はやはり高価な高圧洗浄機を使っている業者に任せるべきでしょう。

このまま引き続き、外壁塗装の作業へと続きます。

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