所沢市 屋根瓦と外壁の修繕依頼で、事前現調に伺いました！
2025.06.29
所沢市のお宅より、築３０年が経ち外装リフォームのご相談です。屋根は見えないし登ったことがないので、状況を確認してほしいとのこと。外壁は、壁面の色褪せと亀裂(ひび割れ)が見受けられるとのことで、外装全体のリフォームをと連絡がありました。 スレート屋根は、主にセメントと繊維素材で作ら…
狭山市広瀬台でバイオ洗浄液を使用した屋根や外壁の高圧洗浄作業
こちらのお宅は前回までに現地調査を終え、
瓦屋根の汚れや外壁のコケ等の付着などを確認し、屋根塗装・外壁塗装などの
リフォームを行うことになりました。
その様子はこちらから↓↓↓
まずは塗装を行う前に洗浄作業を行っていきます。
カビやコケは根が奥までこびりついていることが多いですので、
しっかり落とすためにも、普通の水ではなく特殊な洗浄液を含んだバイオ洗浄液を使っていきます。
外壁も同様に洗浄していきます。
カビを根こそぎ落として再発を防ぐためにも見逃さずに丁寧に行っていきます。
外壁の汚れは放置してしまいますと塗料の耐候性が低下してしまいますので、
気づいたら早めにメンテナンスを検討しましょう。
今回は付帯部の塗装も行っていきますので、こうした雨戸や戸袋、
シャッターなどの屋根・外壁部分以外の建物の部分も洗浄していきます。
こうした洗浄の作業はＤＩＹなどでも洗浄機などを買えばできそうな印象ですが、
高圧での噴射はひび割れや傷んだ部分にあてすぎてしまうと、
逆に建物内部に湿気がこもってしまったり、雨漏りなどを起こす可能性もあります。
そのため、水圧をしっかりと調整しながら作業をするプロの技も必要になりますので、
基本的には業者に頼んだほうがよいでしょう。
ベランダも防水工事を行いますのでキレイにしていきます。
汚れが残ったままですと防水塗料がしっかりと密着せず、
せっかく施工してもまた剥がれてきてしまう事態になりますので、
事前の清掃作業は念入りに行っていきます。
今回の洗浄作業はおよそ200㎡で40,000円ほどの費用となりました。
バイオ高圧洗浄は全体的な相場としても１㎡あたり大体200円～400円程度となりますので、
お見積り書をもらった際にはぜひ一度ご確認してみてください。
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