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所沢市北野南でオークリッジスーパーの屋根カバー工事と外壁塗装


工事のきっかけ

所沢市の北野南の方からのご依頼です。築30年超で屋根や外壁の劣化が気になっていたところ、通りすがりに店舗を見てご連絡いただきました。火災保険が適用となりました。

屋根カバー工事,雨樋交換,雪止め設置,外壁塗装,火災保険 屋根カバー工事 オークリッジスーパー 雨樋交換 付帯部塗装 外壁塗装

ビフォーアフター

before
所沢市 北野南 屋根カバー工事 施工前
horizontal
after
所沢市 北野南 屋根カバー工事 施工後

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,雨樋交換,雪止め設置,外壁塗装,火災保険
施工期間
1ヵ月半
使用材料
屋根:オークリッジスーパー 外壁塗装:ガイソーウォールシリコン
施工内容その他
屋根カバー工事 オークリッジスーパー 雨樋交換 付帯部塗装 外壁塗装
築年数
30年
保証年数
屋根:10年 外壁塗装:施工保証5年
工事費用
190万円
建坪
ハウスメーカー
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 現場調査 
まずは高所からの現場調査に入ります。既存の屋根は赤いスレート屋根です。築30年超ということでかなり劣化も進んでいるようですね・・・。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 現場調査2
スレートの先端はかなりボロボロになってます。雨樋も汚れがかなり目立っておりますので、今回は新しいものに交換することになりました。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 現場調査4
別の大屋根部分の画像です。雨や粉じんなどの汚れで黒くなってしまっています。しかしながら、葺き替えでリフォームするほどの劣化ではありませんでしたので、今回はこの上からカバー工法により新しい屋根材を施工していきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 現場調査3
こちらは下屋根部分の写真ですが苔が大分できてしまっていますね。こちらも同様に新しい屋根材を施工していきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 現場調査5
外壁の写真です。よく見るとひび割れ(クラック)が入っているのが分かりますね。外壁塗装のご依頼もありましたので、まずはこのひび割れを補修してから塗装の作業に入っていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 現場調査 チョーキング
外壁は劣化してくると紫外線などの影響により塗膜が粉を吹いてきます。そんな状態の壁を触ると手に白い粉がつく現象(チョーキング)が起こってきます。ご自宅の外壁を点検する際にはぜひ試してみて下さい。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 高圧洗浄2
現状を確認したらいよいよ作業開始です。まずは既存屋根の高圧洗浄作業から入ります。今回は屋根カバー工法のため既存のスレート屋根の上から屋根材を施工しますが、この既存の屋根も下地として重要であるため、まずはしっかりと汚れや苔を落としていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 防水ルーフィングシート施工
乾燥しましたらその上から防水ルーフィングシートを覆って施工していきます。使用するのは日新工業カッパの改質アスファルト。タッカーでしっかり固定をしていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 アスファルトシングル オークリッジスーパー
この改質アスファルトのルーフィングシートはその役割として、道路のアスファルトと同じように、高い防水性・止水性と耐久性で屋根内部への漏水を防ぐ効果があります。詳しくは下記リンクをご覧ください↓↓↓
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 アスファルトシングル オークリッジスーパー2
ルーフィングシートの施工が終わりましたら、その上からまた新しい屋根材を施工していきます。今回使用するのは伊藤忠建材株式会社のアスファルトシングルの屋根材「オークリッジスーパー」です。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 アスファルトシングル オークリッジスーパー3
このオークリッジスーパー特徴としては表面材に良質なアスファルトを使用しているため、優れた防水性を発揮し水の侵入をシャットアウトします。また、自然石を使用しているため色落ちに強く、シートにはグラスファイバーを挟み込んでいるため高い耐久性能があります。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 換気棟
そして屋根材と一緒に「換気棟」も施工していきます。換気棟は小屋裏の温度差を調整し、常に新鮮な空気の循環を生み出すため、屋根にこもった夏場の熱気や湿気を逃がすのに最適です。夏の暑さや結露にお悩みの際はぜひ取り付けをご検討下さい。換気棟に関しては下記リンクも参照ください。

所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 クラック(ひび割れ)2
続けて外壁に入っていきます。まずは現場調査で発見したひび割れ(クラック)の補修作業から入っていきます。この補修作業をしっかり行ってから塗装を行わないと、新しい塗装を施してもまたすぐにひび割れ部分から塗膜が割れてきてしまいます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 クラック(ひび割れ)補修
シーラーという接着材、およびシーリングを使い補修を行いました。だいぶ目立たなくなりましたね。これでようやく塗装作業に入ることができます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事1
塗装は周辺をしっかりと養生をして塗料が飛んでも平気なように準備してから行っていきます。塗り方は手塗りのローラー工法により塗っていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事2
下塗り→中塗り→上塗りと行っていきます。下塗りは既存外壁の状況によって材料を選択していきます。そしてその上から中塗り、上塗りと繰り返し塗装し塗膜を厚くすることでより耐久性を高くしていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 雨戸塗装
続けて付帯部(雨戸や庇、ベランダ手摺など)の塗装作業に入っていきます。こちらも手塗りローラー工法により塗装していきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 雨戸塗装2
以前にも説明しましたが、やはり外壁や屋根を新しく塗装・リフォームなどをしてキレイになると、どうしてもこういった雨戸や戸袋、手摺や雨樋などの付帯部の部分が劣化している場合にはかなり目立ってきます。そのため、やはり一緒に塗装などしてキレイにすることで全体的な美観を良くすることをオススメします。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 付帯部塗装
ベランダ手摺もサビや汚れにより劣化しておりますので、まずはこうした汚れをケレン作業によって落とし、また表面部分をこすり凹凸にすることで、新しく塗る塗料の密着を良くしていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 付帯部塗装2
ケレン作業が終わりましたら錆止めを塗布します。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 付帯部塗装3
その上から塗料を施工することでより汚れや劣化に強い塗膜を形成することができました。他の鉄部の部分も同様に仕上げていきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 濡れ縁塗装
こちらは濡れ縁と呼ばれる部分。昔の家にはよくありましたがこの部分も雨風に晒されておりますので劣化が早い部分です。そのためこちらも今回塗装していきます。
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 濡れ縁塗装2
錆止めを塗布し乾燥させ、その上から塗装を施し仕上がりました。キレイになって風合いも良くなりましたね。
所沢市 北野南 雨樋交換
塗装が終わりましたら雨樋の施工に入ります。雨樋の設置はご覧のようにまずは雨樋を支える金具を、水の流れる傾斜や角度をしっかり考えて付けた目印通りに取り付けることから始まります。
所沢市 北野南 雨樋交換4
雨樋の施工は自分でもできそうと思う方もいるかもしれませんが、意外にも専門的な知識と技術が必要な作業になります。また、高所での作業は危険なため、やはり業者に依頼した方がよいでしょう。
所沢市 北野南 雨樋交換5
軒樋、集水器、そして縦樋を適切に連結させ施工することで地上に水が流れるようにできたら完成です!
所沢市北野南 屋根カバー、外壁塗装工事 完成
屋根、外壁、雨樋、その他付帯部もきっちりキレイになりました。
屋根材がスタイリッシュでとても目を引きますね♬

今回は施工期間として1ヵ月半ほど、総工費は190万になりました。
お見積り、点検は無料ですのでリフォームをお考えの際にはぜひ、
街の屋根やさん所沢店に一度ご相談ください!

【工事完了後】

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工事内容
屋根カバー工事
雨樋交換
雪止め設置
防水工事
外壁塗装
部分塗装
その他塗装
使用素材
屋根材:オークリッジスーパー 外壁:高耐候性シリコン樹脂塗料、微弾性フィラー ベランダ防水:オートンウレアックス
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
約170万円
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建坪
保証
工事費用
約140万円

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