入間市 雨漏り発生による、ビル屋根の点検依頼
2025.06.22
こんにちは。当社では、戸建て住宅から中規模ビルまで、さまざまな建物の屋根点検・修理を行っております。今回は「4階建てビルの屋根点検」について、実際の現場での劣化状況を紹介します。 この点検依頼でお問合せがあったビルは、築３５年で修繕歴ナシとのことでした。4階建てビルの屋根上は、地…
所沢市 屋根てっぺんの棟板金を点検、めくれ・釘浮き・貫板腐食の劣化
当社のホームページを見て、屋根点検に来てほしいとの要望があり伺ってきました！
築３０年のお住まいで、屋根塗装等の外装リフォーム歴はあるとのこと。
棟板金が破損しているだけでなく、板金の釘浮きや釘抜けも随所に発生しており、板金繋ぎ目のシーリング切れと、屋根面塗膜の撥水性能も剥がれてしまっています。
屋根のお手入れが必要な時期となっているようです！
厳しい環境に晒されている屋根上ですから、経年劣化で
雨に打たれることでサビが発生し、錆びた釘が次第に膨張することで徐々に棟板金の釘穴を広げてしまい、結果として釘が浮いてしまう場合があります。
釘が浮いたり
外れかけている棟板金が台風や強風で飛散しまって落下事故が起きたり、気付かないうちに雨漏りのリスクが進行していきます。
ですから、定期的な点検はとても大切です。
早い段階で対応することが事故を未然に防ぎ、
太陽光の紫外線
屋根瓦に撥水性がなくなると、水分が染みた屋根材にコケや藻が根を生やします。
また、水気の乾いた湿ったを年中繰り返しているうちに屋根材が反り始めひび割れが発生し、瓦材の欠損が起きていきます。
このような状況から最終的には雨漏りリスクの発生も考えられますので、
普段はまじまじと見ることのない屋根上の状況は、定期的に専門業者に点検してもらうのがイチバンです。
ハウスメーカーと疎遠になっていたり、お知り合いの業者さんが居ないお宅も多いと思います。
当社では、そのようなお宅からのお問合せにも敏速に対応しています！
緊急のお問い合わせなども、以下のフリーダイヤルにお気兼ねなくご連絡ください！
0120-522-361
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