所沢市で三階建ての陸屋根にて防水工事後の定期点検、1年後の状態に大きな問題はありませんでした
2025.11.04
今回は所沢市にて以前に防水工事を行った三階建て陸屋根のお住まいに、1年後の定期点検でおうかがいしました。台風の多い季節を経ての点検でしたが、結論からお伝えすると、防水層の浮きや剥がれ、雨漏りなどの不具合は一切ありませんでした！施工後も安定した状態を維持しており、しっかりとした施工…
東所沢で柔軟性や耐衝撃性、防音性に優れたウレタン防水材の施工
こちらのお宅は前回までに付帯部である雨樋や破風、霧除けといった部分の
塗装作業までを行いました。
過去の工事に関しては下記リンクもご覧ください↓↓↓
こちらは既存のベランダの様子です。
かなり汚れが目立ってしまってますね・・・
まずはこうしたところをしっかりと清掃しゴミなどを除去することから始めていきます。
一通りベランダ内をキレイにしましたらまずは下塗りそして中塗りです。
今回はオート化学工業株式会社のオートンウレアックスを使用していきます。
ベランダの防止工事も外壁や屋根塗装と同じく３回の工程で塗装を行っていきます。
まずは下塗りとしてプライマーなどの下塗り材を使用し、
やはり後から塗る塗料の密着を良くしていくことから始めていきます。
塗装はローラーを使い行い、また細かい部分は刷毛なども使用し全体にムラなく施工します。
下塗り、中塗りが終わりましたらさらに上塗りで施工していきます。
オートンウレアックスは基本的には中塗り、そして上塗りと２回に分けて施工します。
ウレタン防水はＦＲＰ防水と比べて施工後の硬化が遅いため、
その分工期が長くなってしまうという点があります。
しかしＦＲＰに比べてコストは安く、また臭い等もほぼない、
さらにはウレタン樹脂は柔軟性・弾性・耐衝撃性・防音性等に優れていることから、
高い柔軟性で防水層のひび割れを起こしにくくさせ雨漏りの発生を防ぐ効果もあります。
上塗りをしたらしっかりと乾燥させたら施工完了です！
最近はＤＩＹなどでこうした防水工事を行う方もいるようですが、
工事には既存の下地の材料によってどのように施工するか、
材料なども適したものを使用する必要があるため注意が必要です。
また写真のように排水口のドレンにしっかりと水が流れるように傾斜を計算して、
ウレタン防水材を施工する必要がありますので技術も必要になってきます。
そのため、できることであればしっかりとした知識と技術をもった職人さんに
防水工事を行ってもらった方が良いでしょう。
街の屋根やさん所沢店ではこうしたベランダ防水工事も行っておりますので、
是非お気軽にご相談下さい♬
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