所沢市東狭山ヶ丘で傷んだ軒天の張替えと外壁の洗浄作業
まずは現地調査で確認したところ軒天がかなり傷んでいました。
そのため、特に劣化が酷く下地も使えなさそうな箇所のみ今回は張替していきます。
軒天の補修方法としては、以前に屋根工事コラムでもご紹介したように
① 塗装による補修
② 重ね張りによる補修（軒天カバー工法）③ 軒天の張替えによる補修
の３つがありますが、今回は部分的に下地が利用できませんので ③の張替え補修と
①の塗装補修を両方とも行うことになるんですね。
軒天に関しては下記記事も参照下さい。
特に傷んだ部分の軒天の下地を張替しました。
この上から今回は塗装を施していきます。
傷んだ軒天を放置してしまいますと、剥がれたところから小動物や虫などが入り込んだり、
雨漏りの発生、さらには穴の開いた部分から強風が吹き込み屋根が剥がれてしまう恐れもありますので、
劣化のサインがありましたら早めにメンテナンスを検討しましょう。
続いてお馴染みになってきました、外壁塗装前の洗浄作業です。
高圧洗浄による洗浄作業で古い塗膜や汚れを落とすことで、
この後に塗布する塗料がより密着することになるので、長く耐久性を維持し美観を保持します。
ちなみに高圧洗浄の費用相場としては
屋根・外壁問わず１㎡あたり１００円～３００円程度が相場になります。
今回のこちらのお宅では、屋根・外壁含め洗浄の範囲が
およそ２００㎡でしたので、４万円ほどの作業費用になりました。
加えて水道代金も施主負担になりますので「自分で洗浄をした方が良いのでは？」
と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、洗浄に大事なのは「水圧」でしっかり汚れを落とすことです。
そのため、洗浄作業はやはり高価な高圧洗浄機を使っている業者に任せるべきでしょう。
このまま引き続き、外壁塗装の作業へと続きます。
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