入間市 雨戸の戸袋の鳥巣除去・対策でお困りのお宅から連絡があり、お悩み解消っ！
2024.07.04
比較的築年数の経っているお住まい、特に２階の小窓にある雨戸の戸袋内に鳥が巣を作られてしまうケースは少なくないです。 雨戸の戸袋の様子です。長い間、雨戸を閉めっぱなしにしておくと、戸袋口の隙間から鳥が侵入し巣を作り繁殖場としてしまいます。雨戸が仕舞えないほど藁などが積み重ねられ、こ…
日高市 ひび割れが目立つモルタル外壁の補修 傷んだ破風、軒天、雨戸 塗装
モルタルの外壁にひびが入り、目立ってきたので補修したいとのご相談をいただきました。
日高市 破風板・軒天部分補修,外壁塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,外壁塗装,その他塗装
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- 外壁・シリコン塗料
- 築年数
- 築35年
- 工事費用
- 約62万円
モルタル外壁にひびが入り目立ってきてしまったので、補修を検討しているとのご相談をいただきました。
さっそく、現地にうかがい建物全体の点検・調査をおこないます。
まずは、高所カメラを使い屋根の状態から見ていきます。
瓦の屋根は特に問題なく、キレイな状態です。
瓦屋根の耐用年数は50年以上のものも多く、とても長持ちです。
破風の傷みが目立ちました。
塗装も剥がれ出しているので、こちらは早急に対処した方がいいですね。
長くひびが入っています。
ひびが入る原因の多くは、紫外線を受けて外壁の表面を防水している塗装の劣化によるものが、雨を吸収しては乾燥するを繰り返すうちに、負荷がかかりひびが入ってしまうのです。
ひびは放置していると、大きく深くなっていくこともあるので、そうなると雨水が侵入しやすく外壁をますます傷め、脆くしてしまいます。
戸袋も傷みが目立ちます。
木部でも塗装することで、腐食を防ぎ防水機能を回復できれば耐久性をあげることができます。
長くお住まいになる方は、定期的にメンテナンスすることが建物を守っていくことにつながります。
汚れは建物を劣化させていくだけでなく、塗り替え塗装の際に塗料を密着できず、その塗料の機能を発揮できない状態になってしまいます。
洗浄の段階で取り除ける汚れが、仕上がりに大きく影響するので、手の抜けない大事な工程です。
外壁のひび割れをコーキングで補修していきます。
傷みが進み、崩れてしまったら左官工事での修復工事となります。
専門の業者が数少なくなったこともあり、時間も費用もかかります。
小さなひびが目立ち始めたら、塗り替えのサインです。
早めのメンテナンスなら費用も時間も少なくてすみます。
塗装する以外の場所を塗料の飛散から保護するため、養生をしていきます。
養生を終えたら、まずは下塗りで下地の調整をすることで、凹凸のあるモルタルでも上塗りがしっかり密着できるようにします。
シリコン塗料は、さまざまな機能に優れていながら、価格もお手頃でコストパフォーマンスが良いことからお住まいの塗り替えに人気の塗料です。
シリコン塗料の代表的なメリットは
・劣化の一番の原因となる紫外線に強い
・汚れが付着しにくく雨で洗い流してくれる
・かびや苔を寄せ付けない
・塗り立て直後のツヤが長く美観を保つ
耐候性と耐久性に優れたグレードの高さが持続するので、長くお住まいになる方に適した塗料です。
しっかり乾燥を待ったら塗膜層ができ上がり、防水機能の回復です。
窓枠や雨戸の茶色に白いモルタルの外壁のコントラストがとてもキレイですね。
シリコン塗料の特徴である光沢が、そのまま長く続くので美観も長期に保てます。
剥がれかかっていたり、めくれてしまっている古い塗膜を皮すきなどで、取り除き塗装が密着できるように下地を整えていきます。
その後、下塗り、中塗り、上塗りと外壁と同様に3回の塗装をおこなっていきます。
傷みが目立っていた破風でしたが、キレイに仕上がり防水機能も回復しました。
軒天も塗装していきます。
軒天は直接雨があたる場所ではありませんが、屋根の雨水が裏側の軒天に回ってしまうこともあるので、防水機能がなければ小屋根などに雨水が侵入してしまうことあります。
外壁塗装の際には、破風も軒天も一緒にメンテナンスして欲しい建物を守るための重要な場所です。
木製の戸袋も傷みが目立っていましたが、ケレン後に塗装していくことで、驚くほどキレイになりましたね。
塗装は美観の目的以外に、腐食やさび、かび、苔などを防ぐ防水機能を落とさないという役割があることを覚えておいてください。
このように定期的にメンテナンスをおこなうことで、建物の寿命は延ばしていけます。
雨戸は意外に汚れやすく、さびも発生します。
塗装後は戸袋と同様、キレイに仕上がりました。
雨戸た戸袋は小さな場所ですが、塗装をおこなわなかった場合、外壁がキレイになるので悪目立ちしてしまうこともあります。
足場を設置する外壁塗装などの工事を利用して、ぜひ一緒に塗装をおこなって欲しい場所です。
これですべての工事が完了しました。
付帯部を茶色で仕上げ、白い外壁とのコントラストも映えて明るい雰囲気になりました。
今回は、モルタル外壁のひび割れをコーキング補修がシリコン塗料で塗装、付帯部塗装をおこない、総工費約62万円、施工期間約2週間でした。
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