飯能市：瓦屋根からガルバリウム鋼板材への屋根葺き替え工事

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施工事例：
飯能市：瓦屋根からガルバリウム鋼板材への屋根葺き替え工事

工事のきっかけ

飯能市のお客様へ太陽光設備の点検にお伺いした際に、屋根瓦の破損や劣化が発生してしまっている現況をお伝えしたところ、現状を大変心配され修繕の相談を頂き、屋根葺き替え工事をご要望いただきました。
築年数５０年程度の家屋ですが、リフォーム済みの中古物件を約１５年くらい前にご購入された経緯があり、ご入居前に屋根の状況をご自身で確認をすることもなかった為、報告させていただいた現況までの破損・劣化には大変驚かれ、ご不安な気持ちをご相談いただき、この度の葺き替え工事をお任せいただくことになりました！

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ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根カバー工事,屋根材(金属)

施工期間: １週間

使用材料: ガルバリウム鋼板

築年数: ５０年

工事費用: ２３１万円(太陽光パネル脱着費用込み)

本棟の瓦の並びが歪んでしまっているのが確認できます。少しづつズレが進み、大きな地震でなくても瓦が落下してしまう可能性は否めません。

のし瓦がズレて重ねから飛び出でしまっていたり落ちかけの部位も見受けられ、これも落下の危険性が発生しています。

鬼瓦が番線で何とかぶら下がっている状況ですが大変危険な状況です。隅棟部にも隙間ができ葺き土も流れてしまっていて、この土が減っていくと瓦のズレなどが生じ雨漏り等の原因にもなります。

それでは、屋根の葺き替え工事を開始します！

太陽光パネルを外した後、瓦を１枚づつ外して全て下ろします。残った瓦の欠片や残土もきれいに片づけ清掃し、次工程の準備が完了です。

軒先から順番に、野地板を隙間なくしっかりと貼り上げます。
野地板は屋根の見えない部分でありながら、実は最も重要な部分でもあり屋根材や防水シートの基礎になっている大切な木下地材です。

野地板の上にルーフィングという防水紙を敷きます。
万が一にも屋根の隙間から雨水が入り込んだ際には、内部へ水分の浸入を防いでくれる防水紙で、雨漏り防止の為にとても重要です。

ルーフィング(防水シート)の上にガルバリウム鋼板を、軒先四方より敷き詰めていきます。
軽量で飛び火に強く(火事が起こりにくい)、屋根カバー工法に大変人気の屋根材です。
カラー選択は、和瓦時のお住まいの印象を維持なさりたいとのご要望から、ブラック材を用意させていただきました。
どのお宅へのご提案も、色選びはお客様の楽しみのひとつのようです♪

最後に、本棟と隅棟にそれぞれ棟板金を施工します！
棟とは、屋根が交差している山型に稜線になった部分を指し、屋根同士の交差点・屋根の分水嶺となるので雨仕舞にかかわる重要な部分です。
棟板金は屋根の最後部や最端部に取り付けられているため、雨風の影響を最も受けやすい部位です。
つまり、平面屋根材の劣化が見受けられなくても棟板金が正常に設置されていなければ雨漏りの直接的な原因になるリスクもあります。
屋根の中でも不具合を放置しておくと大きな問題になりかねない箇所ですので、弊社の定期メンテナンス時にも確りと対応しているチェック項目になっております。