所沢市で経年劣化が深刻化し屋根塗装が推奨できないスレートの状況、葺き替えか屋根カバー工事をご提案
2025.12.06
所沢市で太陽光パネルの設置をご相談いただき、屋根を点検すると想定以上の経年劣化が発覚した事例記事の続きを紹介していきます。前回の記事 ↓ 【所沢市で「20年以上メンテナンスなし」スレート屋根の点検、経年劣化が深刻で下地が弱い状態】今回は屋根塗装ができないほど経年劣化した…
所沢市の北中でボロボロになったセキスイかわらU屋根の葺替工事
既存のセキスイかわらU屋根を今まで塗装によりメンテナンスをしてきましたが、結局劣化し剥がれきて破片が飛び近所に迷惑が掛かってしまうため、葺き替えの工事をご依頼頂きました。 当初は屋根のみでしたが、足場を組むのであれば外壁もリフォームした方がお得であると考えられ、外壁塗装もすることになりました。
所沢市 屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装,部分塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装,部分塗装,その他塗装
- 施工期間
- 約１ヵ月
- 使用材料
- 屋根：立平スタンビー 外壁：弱溶剤シリコン塗料
- 築年数
- ４０年
- 工事費用
- １８６万円
大屋根はもう劣化しボロボロの状態でした・・・。自宅の敷地だけでなく風で他の近所にも破片が飛んでしまっていることから、葺き替え工事をしたいということでご依頼頂きました。
工事作業に移っていきます。既存のボロボロになったセキスイかわらU屋根は飛散しないように丁寧に剥がしていきます。セキスイかわらUは製造年月によってアスベストを含んだものとノンアスベストのものがありますので、気になる方はぜひ一度ご自宅の屋根材の仕上げ表や保証書を確認してみて下さい。
セキスイかわらUに関しては下記もご覧ください↓↓↓
立平葺き屋根は垂木がないため、雨や湿度での劣化がありませんので、屋根のメンテナンス性も向上します。また施工方法も簡単であり、軽量・費用も安いことから耐震性を重要視する方には候補の一つになり得る屋根材でしょう。
セキスイかわらU屋根を剥がし終わり、キレイな屋根材で美観も良くなりましたね！
そしてヘラを使い平滑にならしていきます。
補修が終わりましたら洗浄作業をして、乾燥させたらいよいよ塗装の作業に入ります。
ムラなく手塗りのローラー工法により塗装していきます。なお、軒天の補修方法に関しては塗装による方法以外にも、既存の軒天に重ね張りで新しい板を施工する方法、劣化が進んでいる場合には全て張り替える方法などもあります。
詳しくは下記リンクをご覧ください↓↓↓
漏れなく全体にサビ止めを塗布し施工していきます。ちなみに、下屋根はこれから暑くなる夏の日差しを遮り、室温が高くなるのを防止するというメリットもありますが、外壁に差し込む形で施工される屋根ですので、その分雨漏りがしやすくなるというデメリットもあります。
劣化に気づきましたら早めに補修を検討しましょう。
こうして屋根葺き替え、外壁塗装、付帯部の塗装、さらに雨樋を交換し、
カーポートの屋根も新しいものに取り換えました。
全体で見てみるとやはりキレイになりましたね。
施工前はボロボロの屋根が美観を損ねておりましたが、
これで景観も良くなり、耐久性も高まりました。
今回こちらのお宅は全行程で施工期間１ヵ月ほど、
総工費として１８６万円の費用となりました。
セキスイかわらU屋根、劣化した屋根の葺き替え等々、その他外壁塗装も含めて
お考えの際には、街の屋根やさん所沢店にぜひ一度ご相談ください♫
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