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雨漏りの原因の陶器瓦の割れ、軒天板の破損を確認 所沢市上新井


こんにちは!

本日は所沢市上新井での屋根調査の様子をご紹介します。
所沢市 上新井 屋根塗装 外壁塗装 現場調査 (50)
こちらのお宅は前回までに屋根調査で大屋根の状態を確認し、
雨樋点検から大きな割れや欠けを発見しました。

今回は下屋根の状態を確認していきます
下屋根は写真のような陶器瓦(釉薬瓦ともいいます)でした。
汚れもありますが色褪せもでてきています。
また、どこかの割れた破片でしょうか、瓦のかけらのようなものもあります。

ちなみに、これまでの過去の工事に関しては下記リンクからご覧ください↓↓↓
所沢市 上新井 屋根塗装 外壁塗装 現場調査 (112)
こちらは違う箇所の陶器瓦ですが、このように大きな割れもありました。
これでは雨が降った際に建物に雨水が入り込んで雨漏りになります。
こうした場合には塗装による補修は難しいので、
壊れた瓦部分を取り換える補修を行うか、または葺き替えなどのリフォームで
屋根全体を新しい屋根材にした方が良いでしょう。
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また、こちらはベランダ下部分の陶器瓦とは別の屋根材の下屋根です。
瓦棒(かわらぼう)屋根と呼ばれる屋根材になります。
「瓦」とありますが実際には金属屋根であるこの屋根は、
昔からよくあるトタン屋根で瓦棒と呼ばれる角木材が一定間隔で使われています。

雨に対してはコの字になっていることから雨漏りは起きにくいと思われますが、
この瓦棒部分から水が浸透してしまい雨漏りするケースも多いです。
そのため、今ではリフォームで使われることはほとんどない屋根材です。
所沢市 上新井 屋根塗装 外壁塗装 現場調査 (90)
さらにこちらは軒天の様子です。
なんと・・・軒天板が外れ割れ外れてしまって空洞ができてしまっています。
このままではさらに雨漏りが酷くなってしまい、
建物自体の寿命も早まってしまうためすぐにでも補修が必要になります。

そのため、こちらのお宅は新しい軒天板を施工して補修、
それ以外の軒天の部分は塗装によるメンテナンスを行うことになりました。

皆さんもご自宅のこうした下屋根軒天の状態を確認してみて下さい♫
街の屋根やさん所沢店ではこうした箇所の点検や補修も行っております!

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