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所沢市 瓦屋根からオークリッジスーパーでの葺き替え工事
経年劣化によるメンテナンスでのご依頼。漆喰の張り替えが必要だったが、施工主さまが屋根を軽量にして耐震性をあげたいとのご希望があったため、オークリッジスーパーでの葺き替えをご提案。工事着工となる。
所沢市 破風板・軒天部分補修,屋根葺き替え,雨樋交換 瓦屋根からオークリッジスーパーへの屋根葺き替え工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,屋根葺き替え,雨樋交換
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- オークリッジスーパー
- 施工内容その他
- 瓦屋根からオークリッジスーパーへの屋根葺き替え工事
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 工事費用
- 約110万円
- 建坪
- ハウスメーカー
こちらのお宅では、屋根の経年劣化によるメンテナンスをご依頼いただきました。
さっそく現地調査に伺いました。
青い釉薬瓦と呼ばれる陶器の瓦のお宅です。
粘土瓦の耐用年数は約60年と非常に長持ちです。
しかし、瓦の下に敷いてある防水紙の寿命はは約20〜25年しかありません。
穴が開いていないか破れていないかのメンテナンスは必要です。
こちらのお宅では瓦には問題が見られませんでしたが、写真で確認できるように、漆喰の剥がれが大きく単に詰め替える状態ではなく棟瓦を一旦取り除いてから詰め直すという、詰め替えだけに比べ大掛かりな工事となります。
続いて野地板です。
こちらのお宅の野地板はバラ板を隙間を作りながら貼っていくという、築40年前以上前の家に使われていることが多かった野地板です。
この隙間は通気性と乾燥を考え作られたものでしたが、現在では防水シートの性能が高くなったため湿気や腐食の心配がなくなりバラ板はほとんど使われなくなりました。
この既存のバラ板の上に多少重量は増えますが、増し張りという手法でもう1枚板の野地板を重ねて貼ります。
強度が上がり、地震に強い構造になります。
野地板は屋根の一番下で屋根を支える大きな役目があります。
基礎や柱同様に、野地板も耐風性や耐震性で建物をしっかり守ってくれています。
野地板の寿命は大きな合板なら約30年、バラ板なら約40年が目安です。
最もよく使われているスレート屋根の寿命は20〜30年ですから、屋根のメンテナンスに合わせて屋根の下の防水紙とともに野地板の点検をしていただくことをおすすめします。
野地板の上にゴムアスファルトルーフィングを貼っていきます。
防水シート、下葺き材とも呼ばれています。
ゴムアスファルトルーフィングは、耐用年数が30〜40年と非常に長持ちする素材です。
水はけを考え、軒下から重ね部分を作りながら貼っていきます。
屋根にはさまざまな形状がありますので、谷部や棟、下屋根と壁の取り合いなど雨漏りがしやすい場所には技術が必要です。
いよいよオークリッジスーパーの葺き替えをおこなっていきます。
オークリッジスーパーはアメリカの屋根材でアメリカでは80％以上の屋根に使われています。
アメリカの屋根材なので洋風というイメージですが、独特の風合いと陰影からのグラデーションで和洋折衷の建物にしっくり合います。
おしゃれなイメージと長持ちすることから、別荘やコテージなど特別な建物にも多く使われています。
棟を設置していきます。
オークリッジスーパーは、色付けされた石粒に金属をコーティングした素材で対藻性能があるので藻や苔などが発生して、屋根を汚すことはありません。
スレート屋根のような色褪せも少ないので、キレイな外観が続きます。
もともとは屋根材の下に敷く防水紙を進化させたもので、良質なアスファルトが主成分なので、防水効果は折り紙つきです。
今回の施工でも使用しているゴムアスファルトルーフィングがその防水紙です。
基材の繊維にグラスファイバーを使用しているので耐久性・耐光性が高いというのも納得の素材です。
また、防火認定も受けており飛び火にも安心の防水性能です。
棟の完成です。
これで屋根が完成しました。
破風も完成しました。
外壁左官補修工事に入ります。
瓦屋根は厚みがありましたが、オークリッジスーパーはシート状のため厚みの違いで隙間ができてしまいます。
その隙間をモルタルで埋めていきます。
まずは「ラス」と」呼ばれる格子状のネットを防水紙とともに隙間部分に貼っていきます。
「ラス」はモルタルの下地材でモルタルを密着させ、剥離を防ぎます。
ラスの上にモルタルを塗っていきます。
面が平になるまで何度も塗っては乾燥を繰り返します。
段差がなくなり隙間が完全に埋まるまで塗っていきます。
完全に埋まったら、塗装をしていきます。
下塗りです。
中塗りです。
最後に上塗りです。
完成です。
もとの屋根材との隙間がわからなくなりキレイに仕上がりました。これで屋根の葺き替えは完成です。
雨樋の設置をおこないます。
【工事完了後】
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- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約100万円
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- 建坪
- 保証
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- 築年数
- 築13年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約140万円
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- 工事費用
- 約103万円
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