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所沢市若狭で築25年 お家の下屋根塗装と外壁塗装と雨樋交換を行いました


工事のきっかけ

築25年ということもあり、外壁の傷みや汚れが
とても気になり、お願いしました。

所沢市 雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装 下屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・雨樋工事

ビフォーアフター

before
既存全体
horizontal
after
施工後全体

工事基本情報

施工内容
雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装
施工期間
10日間
使用材料
施工内容その他
下屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・雨樋工事
築年数
25年
保証年数
塗膜保証10年
工事費用
100万円
建坪
ハウスメーカー
既存屋根 陶器瓦
既存の大屋根は陶器瓦です。
陶器瓦は半永久的に基本、メンテナンスは
必要ないとても耐久性の高いものになるので、
こちらはとくに割れやズレなどもなくとても綺麗です。
経年的な砂埃などの汚れは見えますが、
こちらは水洗浄だけで、綺麗になります。

既存下屋根
下屋根はスレート素材の屋根です。
スレート屋根は強いセメントを固めて塗装をして
できた素材になります。
こちらは経年劣化による傷みや色褪せ、
苔や黒ずみもとても目立ちます。
こちらは新たに塗装をしていきます。


外壁チョーキング現象
既存の外壁の様子です。
こちらは壁を手で触ると白く塗料がつきます。
チョーキング現象が起こっています。
チョーキング現象は紫外線や雨によって
塗料の中の合成樹脂が分解されて、
顔料が塗装の表面へ現れたものです。
チョーキング現象は外壁塗装をする時期の
サインと言ってもいいでしょう。
外壁塗膜剥離
こちらも既存の外壁がかなり傷んでいます。
塗膜が剥がれてきてしまっています。
こちらも経年劣化によるものや紫外線の影響など
で起こります。
既存屋根高圧洗浄
まずは高圧洗浄から始めていきます。
今回、屋根はとくに問題はみられなかったので
長年の汚れを高圧洗浄で落として綺麗にしていきます。
一瞬にして、瓦の色が蘇ってきましたね。
既存外壁高圧洗浄
外壁は塗装をする前の下準備です。
塗装の際はまず、高圧洗浄による古い塗膜や
汚れ、ホコリなどをしっかり落としていく事が
とても重要な作業になります。
古い塗膜や汚れが残ったままでは
新しい塗装が綺麗に塗れません。
その後の持ちにも影響してきます。
こちらも一瞬にして、汚れが落ちているのがよく
わかりますね。
外壁ケレン
続いて、ケレン作業で引き続き汚れを落として
いきます。
かなり、汚れの質が頑固になるので
ディスクサンダーを使用します。
ディスクサンダーは電動の研削機です。

外壁がボコボコしている素材だと、
排ガスのススやホコリがつきやすくなることがあります。
外壁ケレン2
さらに電動ブラシを使用して
汚れを落としていきます。
が、頑固な汚れでなかなか落ちませんね。
外壁塗装後2
ケレンをしっかりし、塗装も完成しました。
塗装の際は、下塗り→中塗り→上塗りの順に
3つの工程で塗装をします。

下塗りは現在の外壁の状態を綺麗にならして
中塗り、下塗り塗料がムラなく塗れるようにします。

中塗りは上塗り塗料との密着性を高めるために
行います。

上塗りは気泡の跡を埋め、
しっかりと外壁と塗料を密着させます。
それによって、雨や紫外線に強く耐久性の
高い外壁に仕上げる事ができます。

下屋根塗装
こちらは下屋根の塗装です。
ますは下塗りです。
この下地処理の工程をしっかりやらないと
出来上がりにも、どんな高価な上塗り塗料を
使ったとしても意味がありません。
丁寧に下塗りします。

この後に、中塗り→上塗りと続きます。

雨戸ケレン
続いて、付帯部塗装です。
雨戸を塗装するのにこちらもまずはケレン作業
で古い塗膜や汚れを落とします。
雨戸養生
塗装を始める前にしっかり養生作業もします。
養生は塗料がついてはいけない部分をしっかり
覆っていきます。この養生の仕方によっては
塗装の塗り残しやムラの原因にもなるので
養生の貼り方も、重要になります。
雨戸塗装
雨戸の塗装に入ります。
こちらも下塗り→中塗り→上塗り
と3つの工程で塗装します。
ローラーでは塗れない、細かい部分などは
ハケなどを使い、丁寧に塗っていきます。

今回は雨戸の枚数も多かったので、一度
弊社の倉庫に雨戸を持ち帰り、広い倉庫で
作業をしました。
雨戸完成
雨戸の塗装が完成しました。

艶があってとても綺麗に仕上がりました。
しっかり乾燥させ、現場へ運び取り付けます。


雨樋傾斜
雨樋も新しく取付けます。
雨樋などはお家全体の中で考えてみるとさほど、
目立つものでもなく重要なものと思われずに
見過ごしてしまいがちですが…。
実は雨樋はとても重要な役割をしていて、雨樋が
しっかり取り付けられていないと、雨などで
屋根から流れてきた水を適切な場所へ流していく
ことができません。

まずは勾配をしっかり取り、軒樋を取り付ける
角度を測ります。
ピンクの糸をはり、しっかり勾配を確認します。


雨樋取付け
勾配が取れたら、軒樋をしっかり
取り付けます。
軒樋は屋根に降った雨水を寄せ集め地面の
排水溝へと排水する役割をしています。
雨樋集水器
次に集水器を取り付けます。
集水器は軒樋で受けた水を竪樋へ
送ります。
雨樋排水溝
最後に竪樋を取り付けます。
竪樋は集水器で受けた水を地上や下水へ
導き、流します。
この排水作業がスムーズにいかなくなると
雨漏りなどの原因へつながることがあります。

【工事完了後】

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