日高市にて、大きな倉庫の雨樋劣化で交換依頼
2023.10.14
日高市のお宅より、敷地内にある大きな倉庫・車庫の雨樋が経年劣化で壊れており、交換工事の御依頼がありました。間口が１２ｍもあります、降雨時に受ける水量も相当量ですので雨樋の破損で様々な問題が発生します。住居用の建物ではありませんが、設備機能の点検・管理はお住まい同様に確りと行ってく…
所沢市若狭で築25年 お家の下屋根塗装と外壁塗装と雨樋交換を行いました
築25年ということもあり、外壁の傷みや汚れが とても気になり、お願いしました。
所沢市 雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 10日間
- 施工内容その他
- 下屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・雨樋工事
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 塗膜保証10年
- 工事費用
- 100万円
陶器瓦は半永久的に基本、メンテナンスは
必要ないとても耐久性の高いものになるので、
こちらはとくに割れやズレなどもなくとても綺麗です。
経年的な砂埃などの汚れは見えますが、
こちらは水洗浄だけで、綺麗になります。
スレート屋根は強いセメントを固めて塗装をして
できた素材になります。
こちらは経年劣化による傷みや色褪せ、
苔や黒ずみもとても目立ちます。
こちらは新たに塗装をしていきます。
こちらは壁を手で触ると白く塗料がつきます。
チョーキング現象が起こっています。
チョーキング現象は紫外線や雨によって
塗料の中の合成樹脂が分解されて、
顔料が塗装の表面へ現れたものです。
チョーキング現象は外壁塗装をする時期の
サインと言ってもいいでしょう。
塗膜が剥がれてきてしまっています。
こちらも経年劣化によるものや紫外線の影響など
で起こります。
今回、屋根はとくに問題はみられなかったので
長年の汚れを高圧洗浄で落として綺麗にしていきます。
一瞬にして、瓦の色が蘇ってきましたね。
塗装の際はまず、高圧洗浄による古い塗膜や
汚れ、ホコリなどをしっかり落としていく事が
とても重要な作業になります。
古い塗膜や汚れが残ったままでは
新しい塗装が綺麗に塗れません。
その後の持ちにも影響してきます。
こちらも一瞬にして、汚れが落ちているのがよく
わかりますね。
いきます。
かなり、汚れの質が頑固になるので
ディスクサンダーを使用します。
ディスクサンダーは電動の研削機です。
外壁がボコボコしている素材だと、
排ガスのススやホコリがつきやすくなることがあります。
汚れを落としていきます。
が、頑固な汚れでなかなか落ちませんね。
塗装の際は、下塗り→中塗り→上塗りの順に
３つの工程で塗装をします。
下塗りは現在の外壁の状態を綺麗にならして
中塗り、下塗り塗料がムラなく塗れるようにします。
中塗りは上塗り塗料との密着性を高めるために
行います。
上塗りは気泡の跡を埋め、
しっかりと外壁と塗料を密着させます。
それによって、雨や紫外線に強く耐久性の
高い外壁に仕上げる事ができます。
ますは下塗りです。
この下地処理の工程をしっかりやらないと
出来上がりにも、どんな高価な上塗り塗料を
使ったとしても意味がありません。
丁寧に下塗りします。
この後に、中塗り→上塗りと続きます。
雨戸を塗装するのにこちらもまずはケレン作業
で古い塗膜や汚れを落とします。
養生は塗料がついてはいけない部分をしっかり
覆っていきます。この養生の仕方によっては
塗装の塗り残しやムラの原因にもなるので
養生の貼り方も、重要になります。
こちらも下塗り→中塗り→上塗り
と３つの工程で塗装します。
ローラーでは塗れない、細かい部分などは
ハケなどを使い、丁寧に塗っていきます。
今回は雨戸の枚数も多かったので、一度
弊社の倉庫に雨戸を持ち帰り、広い倉庫で
作業をしました。
艶があってとても綺麗に仕上がりました。
しっかり乾燥させ、現場へ運び取り付けます。
雨樋などはお家全体の中で考えてみるとさほど、
目立つものでもなく重要なものと思われずに
見過ごしてしまいがちですが…。
実は雨樋はとても重要な役割をしていて、雨樋が
しっかり取り付けられていないと、雨などで
屋根から流れてきた水を適切な場所へ流していく
ことができません。
まずは勾配をしっかり取り、軒樋を取り付ける
角度を測ります。
ピンクの糸をはり、しっかり勾配を確認します。
取り付けます。
軒樋は屋根に降った雨水を寄せ集め地面の
排水溝へと排水する役割をしています。
集水器は軒樋で受けた水を竪樋へ
送ります。
竪樋は集水器で受けた水を地上や下水へ
導き、流します。
この排水作業がスムーズにいかなくなると
雨漏りなどの原因へつながることがあります。
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