飯能市 瓦の破片が落下してきて慌ててお問合せが...塗装工事では修繕不可の劣化現況
2025.07.27
屋根瓦の破片が落下してきて慌ててお問合せをいただいた飯能市のお宅です。ご新築以降一度もお手入れの履歴が無いとのこと。気付いてみたら塗装工事では修繕不可の劣化現況...カバー工法の屋根工事で施工依頼です。 最近このような、屋根瓦の破片が落ちているのを見つけたり他業者から屋根の劣化を…
所沢市 屋根瓦と外壁の修繕依頼で、事前現調に伺いました！
屋根は見えないし登ったことがないので、状況を確認してほしいとのこと。
外壁は、壁面の色褪せと亀裂(ひび割れ)が見受けられるとのことで、外装全体のリフォームをと連絡がありました。
ただし、時間の経過とともにさまざまな劣化症状が現れます。
一般的に、スレート屋根の耐用年数は20～30年程度と言われています。
ただし、10～15年ごとの定期的な塗装や点検を行うことで、寿命を延ばすことができます。
特に日当たりの悪い面に緑色や黒っぽい汚れが目立ち始めます。
表面のコケ・カビ・藻の発生は、防水性能が低下しているサインです。
モルタル壁とは、セメント・砂・水を混ぜて塗った外壁仕上げ材。
時間の経過や外的要因により、次第にひび割れが発生します。
また、基礎に近い低い位置のひび割れは、地盤沈下や構造のゆがみが疑われるケースもあろます。
モルタル壁のひび割れは、放置すると被害が拡大することが多いため早めの診断が大切です！
軽微なクラックなら再塗装だけで済みますが、このようなひび割れの発生状況なら補修＋カバー工事が適切と思います。
此方のお宅には現況を説明し、屋根も外壁も塗装修繕ではなくカバー工事での修繕となりました。
街の屋根やさん所沢店では、家屋点検・無料診断も行っております。
「外壁のひび割れが気になる」「強風の影響で雨樋が破損した」など、経年劣化や自然災害の破損等といったお住まいのご心配事が発生した際には、早めの点検やメンテナンスが大事です！
専門的な知識が必要なことでもありますので、ご心配なお住まいの劣化等は、ぜひ当社までご連絡ください！
街の屋根やさん所沢店は屋根調査やお見積りを無料で承ります！（無料点検内容）
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