所沢市屋根てっぺんの棟板金を点検、めくれ・釘浮き・貫板腐食の劣化

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所沢市屋根てっぺんの棟板金を点検、めくれ・釘浮き・貫板腐食の劣化

所沢市のお宅からお問合せです、知らない業者から屋根の板金が壊れてると言われて心配に。
当社のホームページを見て、屋根点検に来てほしいとの要望があり伺ってきました！
築３０年のお住まいで、屋根塗装等の外装リフォーム歴はあるとのこと。
棟板金が破損しているだけでなく、板金の釘浮きや釘抜けも随所に発生しており、板金繋ぎ目のシーリング切れと、屋根面塗膜の撥水性能も剥がれてしまっています。
屋根のお手入れが必要な時期となっているようです！

心配された棟板金の状況です。
厳しい環境に晒されている屋根上ですから、経年劣化で棟板金の釘が浮いてしまう・抜けてしまうということがあります。
雨に打たれることでサビが発生し、錆びた釘が次第に膨張することで徐々に棟板金の釘穴を広げてしまい、結果として釘が浮いてしまう場合があります。

板金の下には貫板と呼ばれる木材の下地材が組まれており、この貫板も厳しい寒暖影響で収縮を繰り返しますから、棟板金を固定している釘は少しずつ緩んで浮いてきます。
釘が浮いたり抜けてたりしてしまうと、雨水の浸入により棟板金を固定している貫板を腐らせることに発展します。
外れかけている棟板金が台風や強風で飛散しまって落下事故が起きたり、気付かないうちに雨漏りのリスクが進行していきます。
ですから、定期的な点検はとても大切です。
早い段階で対応することが事故を未然に防ぎ、大規模な修繕のリスクを避け、維持メンテナンスのトータルコスト軽減にも繋がるでしょう。

屋根面も、経年劣化で撥水性が失われてしまっています。
太陽光の紫外線や雨風の影響により、時間を掛けて屋根面全体が劣化していきます。
屋根瓦に撥水性がなくなると、水分が染みた屋根材にコケや藻が根を生やします。
また、水気の乾いた湿ったを年中繰り返しているうちに屋根材が反り始めひび割れが発生し、瓦材の欠損が起きていきます。
このような状況から最終的には雨漏りリスクの発生も考えられますので、屋根修繕が必要です。
普段はまじまじと見ることのない屋根上の状況は、定期的に専門業者に点検してもらうのがイチバンです。
ハウスメーカーと疎遠になっていたり、お知り合いの業者さんが居ないお宅も多いと思います。
当社では、そのようなお宅からのお問合せにも敏速に対応しています！