所沢市 屋根瓦と外壁の修繕依頼で、事前現調に伺いました！
2025.06.29
所沢市のお宅より、築３０年が経ち外装リフォームのご相談です。屋根は見えないし登ったことがないので、状況を確認してほしいとのこと。外壁は、壁面の色褪せと亀裂(ひび割れ)が見受けられるとのことで、外装全体のリフォームをと連絡がありました。 スレート屋根は、主にセメントと繊維素材で作ら…
所沢市松郷で劣化したセキスイかわらUを葺き替えしました
所沢市松郷で劣化したセキスイかわらUの葺き替え工事をおこないました。セキスイかわらUは1975年～1990年まではアスベスト入り（石綿混入）を製造し1991年以降はゼロアスベスト（完全無石綿）への製造に移行しています。アスベスト入りとゼロアスベストの商品の違いは簡単に言えばアスベストは硬い。ゼロアスベストは柔らかいと言えます。
所沢市松郷のお施主様のセキスイかわらUは表面が剥離しセメントの素材がむき出しになっていました。残念ながらこのような状態だと塗装は不可能になります。塗装をしてしまっても1，2年で同じところが剥離してしまいますので塗装代が無駄になってしまいます。塗装で妥協はせずに葺き替えをお勧めいたします。
劣化したセキスイかわらUを剥がすと下には瓦棒の屋根が現れます。当時セキスイかわらUが支持されたのはの瓦棒の屋根にそのまま施工できる施工性や既存の屋根材を撤去しなくてよいというコスパ面で多くの屋根に普及しました。
セキスイかわらU剥がし→瓦棒剥がし→野地合板貼りと手順を踏み防水紙であるゴムアスルーフィングを敷くここまでが1日の施工となります。下屋根ということもあり人数も3人で取り掛かりました。下屋根は特にサッシとの取り合いや壁との取り合いの施工に気を付けなくてはなりません。雨漏りの原因になりえる箇所なのです。
新しく乗せる屋根材はフッ素塗装のガルバリウム鋼板の乾式縦平葺きを施工していきます。乾式工法という施工方法なので桟木を使用しない為、木の腐食などが発生せずメンテナンスも必要ありません。低勾配の屋根にはお勧めの屋根材になります。
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