所沢市にて、もはや塗装工事は不可のスレート屋根(コロニアル材)の劣化・破損状況！ | 所沢、入間、狭山市で屋根工事や雨漏り修繕なら街の屋根やさん所沢店

HOME
現場ブログ
所沢市にて、もはや塗装工事は不可のスレート屋根(コロニアル材)の劣化・破損状況！

所沢市のお住まいから、ご新築以降一度も屋根点検をしたことがないとのことで、現状を把握しておきたいと、先ずは状況確認で伺いました。
想像以上の劣化状況で、ご家族派はとても驚いていらっしゃいましたが…もはや塗装での修繕工事を当社は受けません！

ある程度の築年数からの太陽光発電設備を屋根に設置の場合、スレート屋根は特に屋根材劣化の点検を確りと行い、事前に塗装等のお手入れをしてからの設置が好ましいかどうかは検討すべきだと思います。

このお宅は当時、ある程度の劣化が発生していたと想像しますが、そのまま設置をした後のさらに１０年が経過した現状でした。

スレート瓦の防水性が無い状態で、このような日の当たらない湿度の籠る環境が出来たために、周辺に森林が近いという環境も手伝って、もっさりと苔(コケ)が繁殖しています。
完全に瓦に根付いている様子はご覧の通りです。

スレート瓦の劣化は、早期の点検でひび割れや軽度の瓦欠け程度なら、丁寧に補修・下処理を行って塗装工事のご提案をするケースもあります。

ですが、もはや塗装工事が最善の修繕方法とはならない劣化状況となってしまっているお住まいには、カバー工法等のご提案をいたします。

このように、ミルフィーユ状にボロボロ崩れ落ちてしまうような劣化では、塗装前の高圧洗浄作業でかなりの量の欠損が起きてしまいますし、塗膜で劣化箇所を抑えられるような状況でもありません。

このような劣化・破損が発生してしまっているお住まいに、❝塗装工事でも大丈夫ですよ！❞と当社はお伝えしません。
塗装しても、早い段階で瓦材がボロボロと剥がれたり捲れ上がる現象が発生するのが想定されます。

もちろん当社も画像の通り現状をお伝えし、この状態で塗装工事はお受けできない旨を説明いたしました。

今回、このお住まいのご家族からのご要望でカバー工法(重ね葺き工事)による修繕をご依頼いただきましたが、定期点検・早期の劣化把握をしなかったことは後悔されていた御様子でした。

ご家族の生活を守ってくれいる大切なお住まいです。
健康診断とおなじように、どうかお住まいの定期点検も行ってください！

お頼り先が無かったりと、ご心配なお宅はお気兼ねなくお問合せください。
先ずはしっかりと点検して、お住まいの健康状態を把握してください!!