飯能市で隣接するアパート2棟の太陽光メンテナンスと屋根点検、以前屋根塗装でリピートいただいたオーナーさまからのご相談
2025.11.05
今回は飯能市で、アパートを所有されているオーナー様からご相談をいただきました。「太陽光パネルを設置してから数年経つので、屋根も含めて一度点検してほしい」とのことでした。実はこちらのお客様、以前にも別の所有物件で屋根塗装をお任せいただいたリピーター様です！今回も信頼してご依頼くださ…
所沢市で売電期間終了前に太陽光パネルとガルバリウム屋根を定期点検、塗装時期も確認しました
約10年前に施工した塗装も残っていますが、紫外線や風雨の影響を受け続けるため、塗膜は少しずつ経年劣化が進行しています。屋根表面の状態を確認しながら、腐食や固定部の異常がないか細かく点検を進めました！
続いて、9年前に設置した太陽光パネルを確認します。パネル本体に割れや欠けはなく、架台や固定金具にも目立つ緩みはありませんでした。
配線まわりや固定状況も目視で確認し、異常がない状態を確認しています。売電期間終了が近づく節目だからこそ、屋根と太陽光設備をまとめて点検すると今後のメンテナンス計画も立てやすくなります！
屋根全体もあわせて確認したところ、大きな腐食や穴あきは見受けられませんでした。ただし塗装から約10年が経過しているため、塗膜の保護性能は徐々に低下している様子です。
ガルバリウム鋼板は耐久性に優れた屋根材ですが、塗膜の劣化が進むと腐食のリスクも高まります！今後は屋根塗装の時期も視野に入れながら、引き続き状態を確認していく予定です。
今回は売電期間終了前の点検にあわせ、屋根全体の状態も確認しました。現時点では緊急性の高い不具合は見受けられませんでしたが、屋根塗装から約10年が経過しているため、次回の塗装時期もご案内しています。
街の屋根やさんでは、戸建住宅だけでなくアパートやマンションの点検にも対応しています！屋根や太陽光設備の状態が気になる際は、お気軽にご相談ください。
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