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飯能市にて、外壁の劣化が著しく…塗装での修繕は難しい状況の窯業系サイディング材

飯能市のお宅より、メールにてお問合せがあり急行！

他業者より外壁の劣化を指摘され、お住まいの屋根・外壁の点検と、劣化箇所の修繕方法や工事見積りも欲しいと連絡がありました。

確かにかなり進行した劣化・破損が発生しており、もはや塗装でのお手入れは難しい現況です。

近年では、外壁建材の需要が大変多い窯業系サイディング材。
窯業系のサイディング材は、セメント質と繊維質を主原料とする外壁材のことです。
お住まいの風合いが、木目調だったり石目調やタイル調と様々なデザインが選択できるのも人気です。

窯業系サイディング材は、耐火性があり外観の種類も豊富です。
比較的、経費と工期を抑えることもできる外壁材ですが…反面、セメント質が主成分で出来ており、材質自体に防水性能がないという欠点もあります。
そのため、防水性能を補うために定期的な塗装工事を行い、劣化の進行には気を付ける必要はあります。

このように、防水効果が薄れてしまっている外壁を長年放置していくと、反りやひび割れが起こり、塗装工事では適切なメンテナンス方法とならない状況になってしまうのも、ある意味この壁材の特性だと思います。

外壁材の間に施工してある目地ですが、紫外線や風雨等に晒され経年劣化により、だんだん硬くなってきて亀裂が入ったり、目地の剥がれ等も起きてきます。

この亀裂や剥がれから雨水が侵入し、サイディング材の断面から水が侵入し、湿潤と乾燥を繰り返すことでボード材の反りを発生させ、釘抑えの部分と喧嘩して破損してしまいます。

窯業系サイディング材の反りや浮きは、劣化進行の中でも比較的末期に見られるものです。
一度反ってしまったサイディング材は、もう元に戻すことはできません。
軽度のうちに点検で見つけられれば大規模な修繕には至りませんが、何もしないとどんどん進行し、外壁からの雨漏りや壁の張り替えという、大きな費用の掛かる工事に発展してしまいます。

以上のような劣化・破損状況では、塗装工事が適切な修繕工事とはいえず、外壁材の張り替えや、この壁の上にガルバリウム鋼板材のカバー工法といった選択の提案になることが多いです。

取り返しのつかない劣化の放置を防ぐには、定期的な点検と適時のメンテナンス・修繕が大切です。
大切なお住まいを今一度チェックしてみてください、ご心配なことがあれば直ぐに当社へお問合せを！