飯能市にお住まいの方から、雨漏りがすごいとのお問合せ…大変お困りの様子です。
急行して、早速点検の為、屋根に上がってみました

ご覧の通り、ひどい破損状況です！
気が付かずに長年に渡り侵入していた雨水等で腐らさせてしまった屋根下地、スレート瓦が強い北風に煽られて剥がれ穴が空き、ひどい雨漏りに発展していました。
軒先の破損ですので、上から流れてきた屋根面の雨水が全て屋根裏に流入していたことになります。

スレート材(コロニアル)は施工費用が比較的安価であり簡単な構造で、この材料を使った屋根は多くあります。
スレート屋根の工法は単純で、軒先の方から瓦材を並べ釘で直接打ち込み固定していきます。施工に複雑な過程を省略することもでき、結果として施工費が安く済むのもメリットとして挙げられます。
ですが、素材的には割れやすく経年劣化による損傷が起きやすいうえに１０年毎くらいの定期的な維持メンテナンスの必要があります。
そして、このお宅のように緩勾配の屋根構造にスレート材を使用すると、雨水は重ねた部分の隙間から逆流(逆上がる)しやすく、長い時間を掛けて水分を侵入させてしまい屋根全体の腐食につながります。

取り急ぎ、応急処置はしましたが…もはや部分補修や塗装工事では済まない状況です！
以前に塗装工事をしているようですが、塗膜の経年劣化でひび割れや反りも其処かしこに発生しています。

点検の為に屋根を歩くと、あちこちで屋根面にふわふわした箇所があり、抜けてしまいそうで怖いくらいの全体状況です。
別の箇所もご覧のような穴が空いており、早急の屋根工事が必要であるのは施主様もご理解され、根本的な屋根修繕工事のご依頼がありました。

棟板金の不具合も同時に発ししています。瓦の剥がれと同方向から強風で板金がめくれてしまい飛んでしまう寸前で、大変危険な状況です。
棟板金は屋根面のいちばん高い場所にあるので、雨風の影響を受けやすく損傷しやすい部分です。
経年により留め釘に緩みが生じたり、雨水の侵入で板金を留めている貫板が腐ってしまう状態が、まさにこの様な状況です。
強風に煽られて棟板金が外れ、飛んでしまい落下して、近隣の住宅や車を破損させたり人に当たって大怪我させてしまったりと、大変な事故に繋がりかねません！

定期的な点検は本当に大切です！屋根は特に、下から見上げても確認できない箇所があり、劣化現象が目視できない場合が多いです。
このような現象は稀だと思いますが、大きな費用の掛かる修繕をせざるを得ない状況にしてしまわないように、気になったら直ぐに家屋点検をしてくださいね。
そういったお問合せにも早急に対応します、ご心配の時はどうぞお気兼ねなくご連絡ください!!