みなさんこんにちは！今日は入間市で築３０年の太陽光パネル付きのコロニアル屋根の無料点検にきました。パネルが乗っていない面はコケが発生してきており、屋根全体の防水がきれてきてますね。そろそろ防水の必要がありそうです。 こちらは屋根のてっぺん。棟板金です。棟板金は釘で止めていますが釘…

屋根瓦の現況です。このお宅は瓦の釘が浮いてしまっていたので、下地の木部は未だ確りしていましたから浮いている釘は全て打ち戻して差し上げました。瓦がズレてしまう要因にもなりますので、点検時にはこうした作業も行います。 経年劣化で漆喰が落ちてしまっている箇所は、新たな漆喰を打ち直したり…

日高市にて、強風で屋根・棟板金の一部が飛散してしまいお困りの御一報がありました。板金を止めていた木材の腐食により釘での押さえが効かなくなってしまった様子。その木部と棟板金の交換依頼を受けての作業となりました。 屋根、破損部の様子です。板金は既に飛散してしまい、このお宅の敷地内に落…

当社の太陽光・蓄電池設備をご利用のお客様にて設備の定期点検時に、併せて屋根や外壁他お客様のお住まいで気になっている箇所の点検も行います。普段は目視できない箇所もありますから、こうした機会の総チェックは大変喜んでいただいております！ 屋根の様子です。屋根面は塗装を過去に１回施してお…

比較的築年数の経っているお住まい、特に２階の小窓にある雨戸の戸袋内に鳥が巣を作られてしまうケースは少なくないです。 雨戸の戸袋の様子です。長い間、雨戸を閉めっぱなしにしておくと、戸袋口の隙間から鳥が侵入し巣を作り繁殖場としてしまいます。雨戸が仕舞えないほど藁などが積み重ねられ、こ…

駐車場の様子です。ご新築当初は駐車場としていたスペースを、居間に改修工事してお住まいだったお宅です。ご家族環境が変わり、当初のように駐車スペースに戻したいとのこと。バイクを室内保管したいとのことで、シャッタータイプの駐車スペースにリフォーム。 ベランダ床の劣化、下地も腐食が進み適…

外壁の様子です。弊社にて、工場及び倉庫の屋上を防水塗装しましたお客様が、外壁のヒビ割れが原因と思われる雨漏りでお困りとの御連絡を頂き、簡易補修ですが雨漏り対応を行いました。 強い雨や風雨の吹き付ける向きにより、外壁をつたった雨水が、こうしたヒビ割れから侵入し内部への雨漏りが発生す…

カラーベストが経年劣化で割れ有・欠け有・反り有でした有り有りの状況です塗膜も落ち苔も生え、先々の繰り返しの手入れを考えた結果、思い切ってカバールーフしました

所沢市のお住まいから、雨漏りでお困りとのお問合せがあり、先ずは現状の確認でお伺いいたしました！ 屋根瓦の様子です。以前に屋根修繕を行ったことがあるとのことですが、瓦割れのコーキング材が劣化しており、雨水の侵入リスクが再発しています。 築５０年前後とのことですが、和瓦のズレも多箇所…

屋根、棟板金の様子です。以前スレート屋根に葺き替えた大屋根の、棟板金が経年劣化で捲れ隙間が出来ており雨水が侵入し易い状況が発生しています。取り急ぎ、シーリングを充填しました。 下屋根の天窓、シーリング切れで大雨時には雨漏りとのこと。此処もこの様に確り隙間なく充填し問題解決の対応を…

狭山市からのお問合せ、御新築後に一度もお手入れ・メンテナンスの経歴が無く家屋点検でお伺いしたところ、ご心配通りの劣化損傷が生じています。進行度合いの強いこういった現況になってしまう前の、適時対策を心掛けてください！ コロニアル・スレート材によく見られる、進行度合いの強い損傷状況で…

通り掛かりの知らない訪問業者から、屋根の状態が良くないと指摘を受け不安になり、実際の状況を点検してほしいとのお問い合わせ・ご依頼があり訪問して来ました！ 全体的に、経年劣化の状況は見受けられますが、どうにも施しの無いような現況ではありません...が、屋根のお手入れを考えても良い時…

日高市のお宅より、敷地内にある大きな倉庫・車庫の雨樋が経年劣化で壊れており、交換工事の御依頼がありました。間口が１２ｍもあります、降雨時に受ける水量も相当量ですので雨樋の破損で様々な問題が発生します。住居用の建物ではありませんが、設備機能の点検・管理はお住まい同様に確りと行ってく…

飯能市のお客様にて、太陽光パネル下の鳥害対策でご相談がありました！お住まいの立地条件次第で、屋根と太陽光パネルの隙間に鳩やスズメが棲みついて繁殖を繰り返すケースがあります。 パネルの側面をキレイに洗浄し拭き上げ、フックを等間隔に貼り付け金網を留め、鳥の入り込める余地・隙間を無くし…

狭山市からのお問合せで家屋点検に伺いました。スレート屋根の経年劣化が目立っており、その現象をいくつかご紹介します。屋根面の劣化は目視で確認しづらいので、気付いたときには...なんてならない為に早期発見・早期修繕が大切です！築１３年のスレート材屋根ですが、経年劣化により撥水効果は失…